Affitto T3 59mq 5° piano senza ascensore a PARIGI 10 per 1690€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Piano: 5
- Superficie abitabile totale: 59 mq
- Prezzo attuale: 1690 €
- Prezzo al mq: 28,64 €/mq
- Affitto di riferimento maggiorato: 1712,16 €
- DPE Energia: D
- Punteggio DPE Energia: 188 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 59mq situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, al 5° piano di un edificio tipicamente parigino senza ascensore. Non appena entrerete, sarete colpiti dall'autenticità e dal fascino di questo spazio luminoso che lascia intravedere una vita ricca di emozioni nella città della luce.
Scoprendo questo appartamento, potrete godere di:
- Un'accogliente zona giorno con una doppia esposizione per massimizzare la luce naturale.
- Due ampie camere, ideali per una coppia o per ospitare amici.
- Un bagno funzionale, progettato per il vostro comfort quotidiano.
- Una situazione geografica privilegiata, al centro di tutte le comodità.
- Spese annue controllate, tra 910,00 € e 1260,00 €, che garantiscono una gestione efficace del vostro budget.
L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno, dove l'atmosfera conviviale è accentuata da spazi ben proporzionati, perfetti per i vostri momenti di relax o condivisione. La luce penetra generosamente, valorizzando i dettagli architettonici di questo bene. Ogni stanza trasmette una sensazione di spazio, contribuendo a un contesto abitativo dei più seducenti.
Le camere offrono una zona di riposo tranquilla, permettendo di ricaricarsi dopo una giornata intensa. Questi spazi privati, orientati in modo ponderato, garantiscono tranquillità e comfort, rimanendo facilmente accessibili alla zona giorno principale. Questo bene ideale, che combina modernità e fascino parigino, vi aspetta per scrivere una nuova storia nel cuore di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento di 59 mq situato al 5° piano di un palazzo a Parigi 10, che offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. Approfitta di un potenziale locativo interessante con un canone di riferimento maggiorato a 1712,16 €, ideale per un investitore in cerca di capitalizzare su questo quartiere dinamico. Con le sue 2 camere e la sua vicinanza ai servizi, questo appartamento coniuga comfort abitativo e opportunità finanziaria.
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