إيجار شقة T3 بمساحة 59م² في الطابق الخامس بدون مصعد في باريس 10 بسعر 1690€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 2
- الطابق: 5
- المساحة السكنية الكلية: 59 م²
- السعر الحالي: 1690 €
- السعر لكل م²: 28,64 €/م²
- الإيجار المرجعي المرتفع: 1712,16 €
- تقرير الطاقة: د
- درجة تقرير الطاقة: 188 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 59م² وتقع في قلب المنطقة العاشرة من باريس، في الطابق الخامس من مبنى باريسي تقليدي بدون مصعد. منذ دخولكم، ستُصدمون بأصالة وسحر هذه المساحة المضيئة التي تُظهر حياة غنية بالعواطف في مدينة الأنوار.
عند اكتشافكم لهذه الشقة، ستستفيدون من:
- مساحة معيشة دافئة مع تعرض مزدوج لتعظيم الضوء الطبيعي.
- غرفتان واسعتان، مثالية لزوجين أو لاستقبال الأصدقاء.
- حمام وظيفي، مصمم لراحتكم اليومية.
- موقع جغرافي متميز، في مركز جميع المرافق.
- نفقات سنوية تحت السيطرة، بين 910,00 € و 1260,00 €، مما يضمن إدارة فعالة لميزانيتكم.
تفتح الشقة على غرفة معيشة مريحة، حيث تعزّز الأجواء الودية من خلال المساحات المتناسبة بشكل جيد، مما يجعلها مثالية للحظات الراحة أو المشاركة. يتدفق الضوء بسخاء، مما يُبرز التفاصيل المعمارية لهذه الممتلكات. كل غرفة تبث شعوراً بالمساحة، مما يساهم في إطار الحياة الأكثر جاذبية.
تقدم الغرف منطقة راحة هادئة، مما يتيح لكم استعادة نشاطكم بعد يوم مليء. هذه المساحات الخاصة، الموجهة بشكل مدروس، تضمن لكم الهدوء والراحة، بينما تبقى سهلة الوصول إلى مساحة المعيشة الرئيسية. هذه الممتلكات المثالية، التي تجمع بين الحداثة وسحر باريس، في انتظاركم لكتابة قصة جديدة في قلب باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة بمساحة 59 م² الواقعة في الطابق الخامس من مبنى في باريس 10، والذي يوفر إضاءة استثنائية بفضل تعرضه المزدوج. استفد من إمكانية إيجارية جذابة مع إيجار مرجعي يزيد عن 1712,16 €، مثالية لمستثمر يبحث عن تحقيق الأرباح في هذا الحي الديناميكي. مع غرفتين نوم وقربها من المرافق، تجمع هذه الشقة بين الراحة في الحياة وفرصة مالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
