Monolocale ristrutturato di 27 mq ideale per primo acquisto a Bobigny a 127.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Doppio vetro : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Citofono : Sì
- Efficienza energetica : 192 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo charmante monolocale di 27 mq, idealmente situato a Bobigny nella residenza Colbert. Questo immobile, completamente ristrutturato, è perfetto per un primo acquirente in cerca di comfort e praticità.
Appena entrerete, sarete affascinati dall'atmosfera calda e luminosa di questo spazio, progettato per ottimizzare ogni metro quadrato:
- Completamente ristrutturato per un comfort moderno.
- Elettricità recente e scaldabagno elettrico piatto nuovo.
- Doppio vetro che garantisce un'ottima isolamento.
- Pitture e pavimenti modernizzati per uno stile contemporaneo.
- Ristrutturazione già effettuata, quindi non dovrete prevedere alcun lavoro.
Scoprirete una disposizione ottimizzata, dove ogni angolo di questo monolocale è stato pensato per facilitare la vostra quotidianità. La luce naturale inonda lo spazio, accentuando la sensazione di apertura. Il soggiorno, ben definito, crea un'atmosfera accogliente per condividere momenti conviviali o per lavorare in tranquillità.
In termini di praticità, questo monolocale è idealmente situato nelle vicinanze dei negozi e della fermata del tram T1, che consente di raggiungere la stazione in soli 5 minuti. Immaginate di godere di tutte le comodità della vita urbana mentre vi trovate in un rifugio di pace, il tutto sostenuto da un ambiente tranquillo e sicuro.
Questo monolocale rappresenta un'opportunità rara sul mercato, sia per la sua qualità che per la sua posizione. Non aspetta altro che voi per diventare la vostra nuova casa! Non aspettate oltre per visitare questo immobile eccezionale!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
Con i suoi accessi rapidi alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, i residenti godono di una mobilità ottimale per il lavoro e il tempo libero.
Le rive della Senna offrono un ambiente naturale piacevole, associato a un'urbanizzazione moderna che conferisce a BOBIGNY un fascino unico.
Iniziative recenti mirano a migliorare l'ambiente urbano e a valorizzare il patrimonio locale.
BOBIGNY si distingue per la diversità dei suoi punti d'interesse.
La città è ricca di negozi, dai supermercati alle boutique locali, permettendo agli abitanti di fare la spesa facilmente.
Le scuole pubbliche e private sono numerose, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie.
I mezzi di trasporto, inclusi il tram e la metropolitana, facilitano l'accesso a Parigi e dintorni, rendendo la vita quotidiana più semplice.
La qualità della vita a BOBIGNY è arricchita da numerosi spazi verdi.
Il Parco della Bergère e il Parco dei Coteaux sono ideali per le attività all'aperto, offrendo ai residenti luoghi di relax e svago.
La città offre anche una varietà di servizi, come strutture sportive e culturali, contribuendo a un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Gli eventi locali e i festival creano un vero spirito comunitario.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOBIGNY è in piena evoluzione.
I prezzi sono competitivi rispetto ai comuni vicini, attirando molti acquirenti desiderosi di comprare a BOBIGNY.
Diversi tipi di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera, sono disponibili, rispondendo alle esigenze di ogni acquirente.
Le attuali tendenze mostrano un aumento dell'interesse per la città, sostenuto da progetti di ristrutturazione e sviluppo.
I vantaggi per gli investitori e futuri residenti sono innegabili.
Con prezzi ancora accessibili, BOBIGNY offre un potenziale di valorizzazione interessante per coloro che desiderano investire a BOBIGNY.
I progetti di sviluppo urbano prevedono una crescente domanda di alloggi, rendendo la città attraente a lungo termine.
BOBIGNY è così una città in cui si vive bene, combinando accessibilità, servizi e un ambiente di vita di qualità.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale ristrutturato di 27 mq a Bobigny offre un contesto di vita ottimale con accesso rapido alla stazione e ai negozi grazie alla vicinanza del tram T1. L'appartamento, situato al 3° piano di un condominio ben curato, beneficia di un elettricità e di un riscaldamento recenti, garantendo un comfort immediato. Con un potenziale locativo interessante e spese mensili ragionevoli, questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per un primo acquirente o un investitore esperto.
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