Casa familiare di 144 mq con giardino e terrazza a Bréval a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 144 mq
- Numero di locali: 6
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Superficie terreno: 1000 mq
- Riscaldamento: Gas, Caminetto inserto
- DPE Energia: Classe D (157 kWh/mq/anno)
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa familiare di 144 mq a Bréval, situata nelle vicinanze delle scuole e dei mezzi di trasporto. Sarete accolti da un ingresso spazioso, ideale per riporre facilmente i vostri effetti personali. Continuate la visita e lasciatevi sedurre dal soggiorno luminoso di 35 mq, dove grandi finestre lasciano entrare la luce mettendo in risalto il camino con inserto, perfetto per le serate invernali.
Lasciatevi trasportare da questa scoperta affascinante:
- Spazi abitativi generosi
- Terrazza in legno con vista libera
- Sottoscala totalmente arredato
- Giardino recintato e alberato di 1000 mq
- Doppio vetro per un comfort ottimale
La cucina arredata e attrezzata vi invita a dare libero sfogo alla vostra creatività culinaria. Con armadi integrati, questo spazio diventa rapidamente il cuore della casa. Continuando a esplorare, scoprirete una bella camera e un bagno astutamente arredato, garantendo comfort e funzionalità.
Al piano superiore, un disimpegno conduce a quattro camere spaziose, tutte immerse nella luce naturale, creando un ambiente ideale per tutta la famiglia. Il bagno contemporaneo e il WC indipendente aggiungono praticità a questo piano. All'esterno, godetevi una terrazza in legno dove potrete gustare momenti di convivialità con i vostri cari, mentre contemplate la vista libera sui campi circostanti.
Il sottoscala totale è un vero valore aggiunto, offrendo una stanza attrezzata che può servire come sala giochi o palestra, oltre a una lavanderia, un locale caldaia e un ampio garage, ideale per ospitare i vostri veicoli e le vostre attività. Infine, il giardino recintato di 1000 mq con una casetta e un deposito da giardino rappresenta un vero plus per gli amanti degli spazi esterni.
Questa proprietà a Bréval unisce comfort moderno e un'atmosfera accogliente, rendendo questa casa un luogo di vita eccezionale. Non perdete questa rara opportunità di diventare proprietari in un contesto familiare e dinamico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città affascinante offre una posizione strategica vicino a Parigi e beneficia di un eccezionale contesto naturale circondato da boschi verdi, ideale per gli amanti della natura.
Le abitazioni nella comune sono varie, dalle case antiche alle costruzioni moderne, con un facile accesso a tutti i negozi essenziali, scuole e infrastrutture di trasporto, comprese le linee ferroviarie che collegano facilmente questo luogo con la capitale.
Tra i punti di interesse, si trovano scuole di qualità, negozi locali, oltre ai servizi sanitari nelle vicinanze, aumentando così l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località.
La qualità della vita è infatti definita da un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura tranquilla; si possono scoprire numerosi spazi verdi adatti a passeggiate, attività all'aria aperta e persino attrezzature sportive per tutte le età.
Questo luogo ha una dinamica locale favorevole, con una forte domanda di locazione, il che lo rende un mercato immobiliare interessante per chi considera di acquistare a BRÉVAL, sia per vivere che per investire.
Le transazioni immobiliari riflettono una certa diversità di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti, adattandosi così a tutti i budget e preferenze.
Il mercato immobiliare a BRÉVAL è in costante sviluppo, permettendo ai futuri occupanti di godere di un contesto di vita piacevole mentre beneficiano di una crescita del patrimonio.
I vantaggi di investire a BRÉVAL includono un basso tasso di vacanza locativa e sviluppatori che si stanno attivando per sviluppare nuovi progetti residenziali, garantendo così un'alta valorizzazione futura.
Questo luogo ambito attira anche giovani professionisti e famiglie in cerca di allontanarsi dal trambusto parigino pur rimanendo connessi alle opportunità urbane.
In sintesi, questa destinazione emergente presenta numerosi vantaggi per potenziali acquirenti e investitori in cerca di un contesto di vita che unisca comfort, accessibilità e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Situata a Breval vicino alla stazione e alle scuole, questa casa familiare di 144 mq offre un soggiorno luminoso con camino e quattro camere al piano superiore, ideale per una vita di famiglia. Il suo sotterraneo totale arredato e il giardino privato di 1000 mq con terrazza in legno e vista aperta promettono un potenziale di ristrutturazione considerevole. Oltre a questi vantaggi, questo immobile rappresenta una opportunità di investimento interessante grazie alla sua posizione privilegiata e all'appeal locativo della zona.
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