Maison familiale 144 m² avec jardin et terrasse à BREVAL à 399 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 144 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Surface terrain: 1000 m²
- Chauffage: Gaz, Cheminée insert
- DPE Énergie: Classe D (157 kWh/m²/an)
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison familiale de 144 m² à Bréval, située à proximité des écoles et des transports. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, idéale pour déposer vos effets personnels en toute simplicité. Poursuivez votre visite et laissez-vous séduire par le séjour lumineux de 35 m², où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière tout en mettant en valeur la cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver.
Laissez-vous emporter par cette découverte captivante:
- Espaces de vie généreux
- Terrasse en bois avec vue dégagée
- Sous-sol total aménagé
- Jardin clos et arboré de 1000 m²
- Double vitrage pour un confort optimal
La cuisine aménagée et équipée vous invite à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Avec des rangements intégrés, cet espace devient rapidement le cœur de la maison. En continuant à explorer, vous découvrirez une belle chambre ainsi qu'une salle de bains astucieusement aménagée, garantissant confort et fonctionnalité.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. La salle d'eau contemporaine et le WC indépendant ajoutent à la praticité de cet étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois où vous pourrez savourer des moments de convivialité avec vos proches, tout en contemplant la vue dégagée sur les champs environnants.
Le sous-sol total est un véritable atout, offrant une pièce aménagée pouvant servir de salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules et vos loisirs. Enfin, le jardin clos de 1000 m² avec un chalet et un abri de jardin apporte un véritable plus pour les amateurs d'espace extérieur.
Ce bien à Bréval allie le confort moderne et une atmosphère chaleureuse, faisant de cette maison un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un cadre familial et dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette ville charmante offre un emplacement stratégique à proximité de Paris, et bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel entouré de forêts verdoyantes, idéale pour les amoureux de la nature.
Les habitations dans la commune sont variées, allant des maisons anciennes aux constructions modernes, avec un accès facile à tous les commerces essentiels, écoles et infrastructures de transport, notamment des lignes de train qui relient facilement cet endroit à la capitale.
Parmi les points d'intérêt, on trouve des écoles de qualité, des boutiques locales, ainsi que des services de santé à proximité, renforçant ainsi l'attrait pour les familles souhaitant s'installer dans cette localité.
La qualité de vie est en effet définie par un équilibre parfait entre vie urbaine et nature paisible; on y découvre de nombreux espaces verts propices aux promenades, aux activités de plein air, et même des équipements sportifs pour tous les âges.
Ce lieu dispose d'une dynamique locale favorable, avec une forte demande locative, ce qui en fait un marché immobilier intéressant pour ceux qui envisagent d’acheter à BREVAL, que ce soit pour vivre ou investir.
Les transactions immobilières reflètent une certaine diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, s'adaptant ainsi à tous les budgets et préférences.
L'immobilier à BREVAL est en constant développement, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une croissance du patrimoine.
Les avantages à investir à BREVAL incluent un faible taux de vacance locative et des promoteurs qui s'affairent à développer de nouveaux projets résidentiels, assurant ainsi une forte valorisation future.
Cet endroit prisé attire également des jeunes professionnels et familles cherchant à s'éloigner de l'agitation parisienne tout en restant connectés aux opportunités urbaines.
En somme, cette destination émergente présente de nombreux atouts pour les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Située à Breval proche de la gare et des écoles, cette maison familiale de 144 m² offre un séjour lumineux avec cheminée et quatre chambres à l'étage, idéale pour une vie de famille. Son sous-sol total aménagé et son jardin clos de 1000 m² avec terrasse en bois et vue dégagée promettent un potentiel d'aménagement considérable. En plus de ces atouts, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à son emplacement privilégié et à l'attrait locatif de la région.
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