Casa 5 locali 120 mq con terrazze e vista sulla Senna a Vaux-sur-Seine a 860.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa/Villa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Piano : 2
- Terrazza : Sì
- Garage : Sì
- Doppia esposizione : Sì
- DPE Energia : D (213 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questa proprietà eccezionale sull'isola privata di Vaux-sur-Seine, dove eleganza e serenità si intrecciano. Entrando in questa villa completamente ristrutturata, scoprirete un ambiente di vita idilliaco, cullato dal dolce mormorio della Senna.
La visita inizia con un ingresso accogliente che vi trasporta immediatamente in un universo di luce e calore:
- Una superficie abitabile di 120 mq su un terreno di 700 mq
- Terrazze panoramiche che offrono una vista impareggiabile sulla Senna
- Doppio pontile per le vostre attività nautiche
- Ampio garage di 40 mq e utili dipendenze
- Ristrutturazione recente con materiali di alta qualità
Proseguendo la visita, scoprirete un soggiorno luminoso, perfetto per ricevere amici e familiari. Le ampie vetrate rivelano l'esterno e permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo. La cucina arredato, con finiture eleganti, si apre su una terrazza dove è piacevole gustare il caffè all'alba.
Al piano superiore, vi aspettano due camere spaziose, con una bella altezza sotto soffitto e vista diretta sulla Senna. Una di esse dispone di un balcone privato, ideale per momenti di relax. Al secondo livello, una camera matrimoniale offre intimità e comfort. Ogni spazio è stato pensato per massimizzare il benessere degli occupanti.
L'esterno è altrettanto affascinante, con ampie terrazze dove potrete organizzare pranzi all'aperto, godendo di un ambiente verdeggiante. Il contesto è sicuro, perfetto per le famiglie.A soli 15 minuti a piedi dalla stazione, questa casa unisce tranquillità e accessibilità.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di vivere in un angolo di serenità dove la natura e il comfort si incontrano, godendo di ogni istante in questo bene eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Yvelines, VAUX SUR SEINE beneficia di un ambiente incantevole vicino alla Senna, offrendo un contesto tranquillo ideale per famiglie e professionisti.
Questo affascinante villaggio è ben collegato, a solo pochi chilometri da Parigi, facilitando gli spostamenti quotidiani grazie alla stazione che collega rapidamente la capitale.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, VAUX SUR SEINE si distingue per i suoi negozi di vicinato, le sue scuole rinomate e i suoi trasporti efficienti che semplificano la vita ai residenti.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di diversi istituti scolastici di qualità, dalla materna alla scuola media.
In termini di qualità della vita, questo villaggio offre numerosi spazi verdi, perfetti per rilassarsi e godere delle attività all'aperto.
I parchi e i giardini permettono ai residenti di praticare vari svaghi, contribuendo a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale di VAUX SUR SEINE è in piena espansione, con una crescente domanda di case unifamiliari e appartamenti recenti.
Le tendenze mostrano un interesse marcato per l'immobiliare a VAUX SUR SEINE, con prezzi competitivi rispetto alle grandi città circostanti.
Per coloro che cercano di investire a VAUX SUR SEINE, la città presenta numerosi vantaggi, tra cui progetti di sviluppo previsti che promettono un valore aggiunto interessante negli anni a venire.
In sintesi, acquistare a VAUX SUR SEINE rappresenta un'opportunità straordinaria per i futuri residenti che cercano un equilibrio tra vita dinamica e vicinanza alla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Questa villa interamente ristrutturata di 120 mq sull'
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