Garage Meccanico 220 mq Posizione RARA Champigny-sur-Marne Chiavi in Mano 70K€
Caratteristiche principali
- Prezzo del Fondo commerciale: 70.000€
- Superficie: 220 mq
- Tipo di immobile: Garage Automobilistico Meccanico
- Posizione: Centro città di Champigny-sur-Marne
- Affitto: 4.000€ HT/mese
- Contratto: 3/6/9
- Attrezzature: Ponte sollevatore, compressore, attrezzatura completa
- Stato degli uffici: Ristrutturato a nuovo
- Rete solida: 8 stabilimenti strategicamente posizionati
- Clienti annuali: Oltre 20.000 clienti
Visita guidata
Scoprite un opportunità unica con questo fondo commerciale di officina meccanica per automobili situato a Champigny-sur-Marne. Nel pieno centro della città, questo stabilimento vi conquisterà per la sua superficie di 220mq e la sua posizione molto rara, ideale per gli imprenditori appassionati di automobili. Immaginate di accogliere i vostri clienti in uno spazio già completamente attrezzato, progettato per ottimizzare la redditività della vostra futura azienda.
Ecco una panoramica delle caratteristiche di questa officina:
- Superficie generosa di 220mq nel centro città
- Attrezzature complete: ponte sollevatore, compressore, attrezzatura
- Uffici di accoglienza clienti modernizzati e accoglienti
- Vendita chiavi in mano con assistenza personalizzata
- Rete solida con 8 stabilimenti ben radicati in Ile-de-France
Entrando in questo spazio, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità e dal design funzionale dei luoghi. L'atelier spazioso è progettato per ospitare una clientela fedele, con oltre 20.000 clienti all'anno, garantendo un fatturato di oltre 3 milioni di euro. Ogni centimetro di questo spazio è stato pensato per massimizzare l'efficienza e il comfort, dagli eleganti uffici di accoglienza alle aree di lavoro perfettamente attrezzate.
Questa officina, che non consente verniciatura, rimane comunque un opportunità rara sul mercato. Il suo potenziale è immenso, soprattutto con un'assistenza personalizzata per garantire una transizione fluida e la formazione necessaria al vostro successo. Immaginate di trasformare questo stabilimento in un luogo di incontro per gli appassionati di meccanica, con una reputazione di eccellenza nella manutenzione dei veicoli.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale di officina meccanica per auto situato nel centro di Champigny-sur-Marne offre una superficie rara di 220 mq, completamente attrezzata e ristrutturata, garantendo una transizione fluida per il subentrante. Con una reputazione consolidata e una rete di clienti fedeli, questa officina è già un attore chiave del mercato, attirando oltre 20.000 clienti all'anno. Approfittate di un'opportunità chiavi in mano con un supporto personalizzato per massimizzare la redditività del vostro investimento fin dal subentro.
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