كراج سيارات ميكانيكي 220م² موقع نادر في شامبيني-سور-مارن جاهز للتسليم 70 ألف يورو
الميزات الرئيسية
- سعر مشروع التجارة : 70.000€
- المساحة : 220 م²
- نوع العقار : ورشة سيارات ميكانيكية
- الموقع : وسط مدينة شامبيني-سور-مارن
- الإيجار : 4.000€ الشاملة للضرائب/شهر
- العقد : 3/6/9
- المعدات : رافعة، ضاغط، أدوات كاملة
- حالة المكاتب : تم تجديدها بالكامل
- شبكة قوية : 8 منشآت مُستقرة استراتيجياً
- العملاء السنويين : أكثر من 20.000 عميل
جولة إرشادية
اكتشف فرصة فريدة مع هذا المحل التجاري المتعلق بـ مرآب سيارات ميكانيكي يقع في شامبيني سور مارن. في قلب المدينة، سيأسرك هذا المنشأ بمساحته البالغة 220م² وموقعه النادر للغاية، وهو مثالي للمستثمرين المتحمسين للسيارات. تخيل استضافة عملائك في مساحة مجهزة بالكامل، مصممة لتعظيم الربحية لنشاطك التجاري المستقبلي.
إليك نظرة على ميزات هذا المرآب:
- مساحة سخية تبلغ 220م² في وسط المدينة
- معدات كاملة: رافعة، ضاغط، أدوات
- مكاتب استقبال العملاء محدثة وترحيبية
- بيع مفاتيح في اليد مع دعم شخصي
- شبكة قوية تضم 8 منشآت راسخة في إيل دو فرانس
عند دخولك إلى هذه المساحة، ستُلفت على الفور نظرًا لـ الإضاءة و التصميم الوظيفي للأماكن. تم تصميم الورشة الواسعة لاستقبال زبائن مخلصين، مع أكثر من 20,000 زبون سنويًا، مما يضمن إيرادات تزيد عن 3 ملايين يورو. تم التفكير في كل سنتيمتر من هذه المساحة لتعظيم الكفاءة والراحة، من المكاتب الأنيقة إلى مناطق العمل المجهزة بشكل مثالي.
هذا المرآب، الذي لا يسمح بالرسم، لا يزال يمثل فرصة نادرة في السوق. إمكانياته هائلة، خاصة مع دعم شخصي لضمان انتقال سلس و تدريب ضروري لنجاحك. تخيل تحويل هذا المنشأ إلى مكان يجتمع فيه عشاق الميكانيكا، مع سمعة ممتازة في صيانة المركبات.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
هذا المصدر التجاري لورشة ميكانيكية للسيارات الواقع في وسط مدينة شامبيني سور مارن يقدم مساحة نادرة تبلغ 220 م²، مجهزة بالكامل ومرممة، مما يضمن انتقالاً سلساً للمستحوذ. مع سمعة راسخة وشبكة من العملاء المخلصين، هذه الورشة هي بالفعل لاعب رئيسي في السوق، وتجذب أكثر من 20,000 عميل سنوياً. استفد من فرصة جاهزة مع دعم مخصص لتعظيم ربحية استثمارك منذ الاستحواذ.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
