Casa F6 140 mq con grande giardino a MENNECY ideale per famiglie 458000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Superficie abitabile totale: 140 mq
- Superficie terreno: 835 mq
- Esposizione: Sud
- Camino: Sì
- Giardino: Sì
- Garage: Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa indipendente F6 di 140 m² a MENNECY, situata nel cuore del quartiere Levitt. Questa proprietà è un vero rifugio di pace, ideale per una vita familiare privilegiata. Entrando, sarete colpiti dalla sua atmosfera calda e accogliente.
Ecco alcune caratteristiche che rendono questa casa un'opportunità eccezionale:
- Ampio soggiorno di 50 m² con caminetto
- Suite matrimoniale di 20 m² con balcone esposto a sud
- Grande giardino alberato su un terreno di 850 m²
- Prossimità immediata a scuole e negozi
- Seminterrato totale con garage di 60 m² in grado di ospitare 3 veicoli
L'ingresso della casa vi accoglie con un armadio a muro, permettendovi di riporre facilmente i vostri effetti personali. Il soggiorno, ampio e luminoso, si apre su una sala da pranzo conviviale, ideale per riunioni in famiglia o tra amici. Il caminetto aggiunge un tocco di comfort, creando un'atmosfera calda durante le serate invernali. La cucina indipendente di 9 m², funzionale, completa perfettamente questo spazio abitativo.
Al piano superiore, la sensazione di tranquillità continua con una suite matrimoniale di 20 m², dotata di un ampio guardaroba e un balcone per godere delle belle giornate di sole. Troverete anche una camera di 10 m² con accesso a un secondo balcone e un bagno ben organizzato. Per coloro che apprezzano le attività all'aperto, il grande giardino alberato rappresenta un vero vantaggio, mentre la casa, rivolta a sud, consente di beneficiare di una luminosità ottimale. La vicinanza al parco di Villeroy e alle strutture sportive arricchisce ulteriormente il contesto abitativo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, MENNECY è una charmante comune che si trova vicino a grandi città come Évry e Corbeil-Essonnes. Il suo facile accesso all'autostrada A6 e alla linea D del RER rende questa città un luogo strategico per coloro che lavorano a Parigi e desiderano godere di un ambiente di vita sereno.
I visitatori e i futuri residenti possono scoprire numerosi punti d'interesse a MENNECY, come i suoi negozi vari, le scuole di qualità e le infrastrutture di trasporto efficienti. Il centro città è vivace, offrendo una gamma di boutique, supermercati e mercati locali.
La qualità della vita a MENNECY è indiscutibile. La città è circondata da spazi verdi, parchi e aree ricreative che permettono alle famiglie di rilassarsi e di godere delle attività all'aperto. I servizi sanitari e le attività ricreative sono anch'essi ben rappresentati, contribuendo a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. I prezzi sono competitivi, consentendo agli acquirenti di trovare facilmente ciò che cercano. Le tendenze attuali mostrano un aumento dell'interesse per l'immobiliare a MENNECY, in particolare a causa della sua attrattiva residenziale.
Per gli investitori, MENNECY presenta vantaggi significativi. Con il suo sviluppo costante e i progetti infrastrutturali, investire a MENNECY rappresenta un'opportunità da non perdere. La domanda di abitazioni in questa comune continua a crescere, rendendola una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a MENNECY e garantire un buon rendimento locativo.
I futuri residenti apprezzano i servizi locali, come asili, scuole e strutture sportive. MENNECY è così diventata una città dove è piacevole vivere, particolarmente per le famiglie in cerca di un ambiente sicuro e accogliente.
Per quanto riguarda l'immobiliare a MENNECY, la città offre programmi nuovi interessanti, attirando così una clientela giovane e dinamica. Le opportunità di acquisizione aumentano, ed è consigliabile informarsi regolarmente sulle nuove offerte.
Investire a MENNECY significa scegliere una città in crescita con belle prospettive future. La combinazione tra qualità della vita e opportunità professionali rende questo luogo particolarmente attraente per i primo-acquirenti.
In sintesi, MENNECY svela un ambiente di vita ideale per coloro che cercano di stabilirsi. L'immobiliare a MENNECY è in piena espansione, segnando così la sua importanza nel mercato locale.
Che si tratti di una residenza principale o di un investimento, MENNECY si afferma come una scelta strategica imprescindibile nel panorama immobiliare dell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
