Casa 111mq a Houdan con terrazza e vista sulla campagna a 249980 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 111 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie terreno : 726 mq
- Riscaldamento : Gas di città
- Classe energetica : D
- Indice di Prestazione Energetica : 224 kWh/mq/anno
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa familiare di 111m² situata a HOUDAN, dove il tranquillo contesto rurale incontra il comfort moderno. All'ingresso, sarete accolti da una luce calda che si sprigiona da ogni spazio, creando un'atmosfera conviviale e rilassante. La disposizione intelligente delle stanze vi permetterà di godere appieno di ogni momento trascorso in questo vero rifugio familiare.
All'interno, i vantaggi della casa si rivelano:
- Soggiorno accogliente : spazio di vita caldo, ideale per momenti in famiglia.
- Cucina luminosa : aperta sulla sala da pranzo, perfetta per pasti conviviali.
- Area notte : quattro ampie camere che accolgono comodamente tutta la famiglia.
- Soffitta abitabile : potenziale di estensione per una sala giochi o uno studio.
- Spazio esterno piacevole : terrazza con pergola che offre una vista libera sulla campagna.
Al piano terra, il soggiorno caldo vi invita al relax, mentre la sala da pranzo si apre su una cucina funzionale, inondato di luce naturale. Questa disposizione favorisce la convivialità, il luogo perfetto per condividere pasti o trascorrere momenti preziosi in famiglia. La dispensa e i servizi igienici completano questo livello, offrendo praticità e funzionalità.
Al piano superiore, l'area notte è composta da quattro camere, ognuna promettendo tranquillità e privacy. Il moderno bagno e i servizi igienici indipendenti aggiungono comfort a questa casa. Immaginate di sfruttare la soffitta, che può facilmente trasformarsi in uno spazio ricreativo o in una camera per gli ospiti, soddisfacendo così le vostre future esigenze di spazio.
All'esterno, il terreno di 730m² è un vero vantaggio, offrendo una terrazza con pergola dove potrete rilassarvi godendo della vista libera sulla campagna circostante. Un capanno in legno e un locale per il deposito aggiungono fascino a questo spazio esterno, perfetto per la vita familiare. Le comodità moderne come il riscaldamento a gas metano, il doppio vetro e il cancello automatico garantiscono un comfort ottimale.
Questa casa a HOUDAN rappresenta un'opportunità rara, unendo la tranquillità di un contesto rurale alla vicinanza delle vie veloci, facilitando così i vostri spostamenti. Con tutte queste caratteristiche, è ideale per una famiglia che cerca di prosperare in un ambiente sereno. Non aspettate oltre per scoprire questo straordinario bene che potrebbe diventare la vostra nuova casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa deliziosa casa familiare di 111 m² situata a sole 6 minuti da Houdan, che offre una vista libera sulla campagna promettente un ambiente di vita tranquillo. Con 4 camere da letto e un sottotetto convertibile, questa proprietà ha un potenziale di ampliamento ideale per soddisfare le vostre necessità future. Il terreno di 730 m², arricchito da una terrazza con pergola, vi permetterà di godere di momenti di relax all'aperto in un ambiente sereno.
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