Casa d'epoca restaurata 207 mq con piscina a Houdan 790.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 790 000 €
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 207 mq
- Superficie terreno : 2 450 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piscina : Sì, 4,30 x 2,30 m
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante proprietà storica, situata nei pressi di Houdan, nei Yvelines, che unisce tradizione e modernità. Attraverso la sua atmosfera accogliente, la sua superficie generosa di 207 m² e il suo terreno recintato di 2.450 m², offre un contesto di vita eccezionale per le famiglie in cerca di comfort e spazio.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo immobile:
- Spazio abitativo accogliente: un soggiorno luminoso con stufa a legna, ideale per momenti conviviali.
- Cucina moderna: cucina americana attrezzata, perfetta per dedicarsi alla gastronomia in famiglia.
- Camere confortevoli: quattro camere al piano superiore, garantendo privacy ottimale.
- Bagno attrezzato: bagno con WC al piano superiore, che aggiunge funzionalità e comfort.
- Terrazza e piscina: un ampio terreno con piscina riscaldata per godere delle belle giornate.
Entrando nel corridoio, siete immediatamente accolti da un'atmosfera calda che si prolunga nel soggiorno, illuminato da grandi finestre. Questo spazio, concepito per la condivisione, è il cuore della casa dove comfort e convivialità si intrecciano grazie alla stufa a legna, promettendo serate accoglienti. La cucina americana, spaziosa e ben attrezzata, vi ispira a creare piatti gustosi rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Al piano superiore, la mansarda si rivela come uno spazio polivalente, arredabile secondo le vostre esigenze, mentre tre camere offrono calma e serenità. Il bagno moderno, con le sue finiture di alta qualità, sottolinea l'attenzione ai dettagli. All'esterno, il terreno recentemente sistemato e la piscina riscaldata vi appaiono come un vero rifugio di pace, perfetto per rilassarsi o ricevere amici. Non aspettate oltre per visitare questo immobile raro che ricrea l'armonia tra natura e comfort moderno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
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