Casa a due piani 90 mq 4 camere Charny con garage integrato a 321000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 90 mq
- Superficie terreno: 310 mq
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Garage: 16 mq
- Ambiente tranquillo: Sì
- DPE Energia: 70 kWh/mq/anno
- Prezzo: 321000 €
Visita guidata
Scoprite questa moderna casa di 90 mq situata a Charny, un vero rifugio per la famiglia. Costruita su un terreno di 310 mq, vi accoglie con una disposizione ottimizzata e spazi luminosi che favoriscono la convivialità.
All'interno, sarete conquistati da:
- Un spazio living luminoso con soggiorno aperto su una cucina americana, creando un'atmosfera ideale per i vostri momenti in famiglia.
- Quattro camere spaziose al piano superiore, perfette per accogliere comodamente tutti i membri della famiglia.
- Un garage integrato di 16 mq, offrendo praticità per il parcheggio e lo stoccaggio.
- Un design moderno che unisce estetica e funzionalità, adattandosi al vostro stile di vita.
- Prestazioni di qualità, con materiali che garantiscono durabilità e comfort.
Questa casa è progettata per massimizzare lo spazio abitabile garantendo allo stesso tempo un'atmosfera accogliente. Il soggiorno spazioso, inondato di luce naturale, invita al relax e a scambi conviviali. La cucina americana adiacente, vero cuore della casa, facilita i pasti in famiglia e i momenti condivisi.
Al piano superiore, le quattro camere offrono un rifugio tranquillo, ideale per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, funzionale e ben progettato, completa questo spazio dedicato alla tranquillità. All'esterno, il terreno ben esposto vi permetterà di godere di un ambiente calmo e piacevole, ideale per momenti all'aperto.


Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa destinazione tranquilla fiorisce nel cuore di un ambiente verde e accessibile. L'ambiente naturale che circonda questo luogo è un vero punto di forza, offrendo ai futuri residenti la possibilità di godere di una tranquillità apprezzabile rimanendo vicini alle grandi città.
I punti d'interesse non mancano in questa località. Si possono trovare una gamma di negozi diversificati, scuole di qualità e connessioni di trasporto efficienti che facilitano gli spostamenti. La presenza di queste infrastrutture rende l'acquisto immobiliare a Charny particolarmente attraente per le famiglie e i professionisti.
La qualità della vita è uno degli aspetti più apprezzati di questo luogo. Con i suoi numerosi spazi verdi e attività ricreative, i residenti possono godere di uno stile di vita dinamico ed equilibrato. Le famiglie trovano anche servizi vari, che vanno dalle attrezzature sportive ai centri culturali, contribuendo così al benessere generale.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte attività, con un'offerta adatta alle diverse esigenze degli acquirenti. Si possono scoprire case unifamiliari, appartamenti moderni, nonché progetti nuovi. Le tendenze attuali mostrano una domanda crescente per questo tipo di beni, attirando gli investitori desiderosi di diversificare il loro patrimonio.
Investire a Charny si dimostra un'opportunità di primo piano. Il comune beneficia di un contesto di vita piacevole che attrae non solo le famiglie, ma anche le persone desiderose di stabilirsi in un luogo favorevole alla crescita. Con un mercato dinamico, i futuri abitanti possono considerare un buon ritorno sull'investimento.
Questo luogo si posiziona anche come un hub promettente per i giovani imprenditori, grazie alla sua prossimità con assi strategici e zone di attività economica. Ciò favorisce lo sviluppo di nuove iniziative e rafforza l'attrattiva per l'immobiliare a Charny.
I progetti di sviluppo urbano previsti per gli prossimi anni sono un altro fattore di attrattiva. Mirano a abbellire gli spazi pubblici e a migliorare i servizi, il che contribuirà ad aumentare il valore degli immobili in questa città.
Le attività associative e culturali sono inoltre numerose, garantendo ai residenti una vita sociale vivace e coinvolta. Gli eventi regolari e le feste di quartiere offrono opportunità di ritrovo e rinforzano i legami comunitari.
Esplorando questa città, si scoprono anche le sue ricchezze patrimoniali e naturali, che aggiungono una dimensione unica alla vita quotidiana. Che siate alla ricerca di un immobile da abitare o da investire, questa località saprà soddisfare le vostre aspettative e si rivelerà una scelta saggia.
In sintesi, Charny rappresenta un valore sicuro nel mercato immobiliare dell'Île-de-France. Con i suoi molteplici vantaggi, questo luogo costituisce un contesto di vita ideale per coloro che desiderano godere sia dei vantaggi della campagna che della vicinanza alle grandi metropoli.
L'opinione dell'agente
Situata a Charny, questa casa nuova di 90 mq offre un design moderno e una disposizione ottimizzata, perfetta per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Il garage integrato di 16 mq e il giardino di 310 mq aggiungono un tocco pratico e accogliente, mentre la vicinanza a un ambiente tranquillo garantisce una qualità della vita apprezzabile. Con un prezzo competitivo di 321 000 €, questo immobile garantisce un eccellente potenziale di investimento in un comune in crescita.

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