Maison à étage 90 m² 4 chambres Charny avec garage intégré à 321000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 90 m²
- Surface terrain: 310 m²
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Garage: 16 m²
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: 70 kWh/m²/an
- Prix: 321000 €
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne de 90 m² située à Charny, un véritable cocon familial. Construite sur un terrain de 310 m², elle vous accueille avec un agencement optimisé et des espaces lumineux qui favorisent la convivialité.
À l'intérieur, vous serez séduit par :
- Un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un cadre idéal pour vos moments en famille.
- Quatre chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir confortablement tous les membres de la famille.
- Un garage intégré de 16 m², offrant praticité pour le stationnement et le rangement.
- Un design moderne qui allie à la fois esthétisme et fonctionnalité, s'adaptant à votre style de vie.
- Des prestations de qualité, avec des matériaux garantissant durabilité et confort.
Cette maison est conçue pour maximiser l'espace de vie tout en assurant une atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux échanges conviviaux. La cuisine américaine attenante, véritable cœur de la maison, facilite les repas en famille et les moments partagés.
À l'étage, les quatre chambres offrent un refuge paisible, idéal pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, termine de composer cet espace dédié à la tranquillité. À l'extérieur, le terrain bien exposé vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable, propice aux moments en plein air.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette destination paisible s'épanouit au cœur d'un cadre verdoyant et accessible. L'environnement naturel qui entoure cet endroit est un véritable atout, offrant aux futurs résidents la possibilité de profiter d'une tranquillité appréciable tout en restant proche des grandes villes.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. On y trouve une gamme de commerces diversifiés, des écoles de qualité, ainsi que des connexions de transport efficaces qui facilitent les déplacements. La présence de ces infrastructures rend l'achat immobilier à Charny particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est un des aspects les plus prisés de ce lieu. Avec ses nombreux espaces verts et activités de loisirs, les habitants peuvent apprécier un mode de vie dynamique et équilibré. Les familles y trouvent également des services variés, allant des équipements sportifs aux centres culturels, contribuant ainsi à un bien-être général.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte activité, avec une offre adaptée aux différentes exigences des acheteurs. On peut y dénicher des maisons individuelles, des appartements modernes, ainsi que des projets neufs. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour ce type de biens, ce qui attire les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.
Investir à Charny s'avère être une opportunité de premier choix. La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable qui attire non seulement les familles, mais aussi les personnes désireuses de s'établir dans un endroit propice à l'épanouissement. Avec un marché dynamique, les futurs habitants peuvent envisager un bon retour sur investissement.
Cet endroit se positionne également comme un hub prometteur pour les jeunes entrepreneurs, grâce à sa proximité avec des axes stratégiques et des zones d'activités économiques. Cela favorise le développement de nouvelles initiatives et renforce l'attrait pour l'immobilier à Charny.
Les projets de développement urbain prévus dans les prochaines années sont un autre facteur d'attractivité. Ils visent à embellir l'espace public et à améliorer les services, ce qui contribuera à augmenter la valeur des biens immobiliers dans cette ville.
Les activités associatives et culturelles sont par ailleurs nombreuses, garantissant aux résidents une vie sociale épanouie et engagée. Les événements réguliers et les fêtes de quartiers sont autant d'occasions de se rassembler et de renforcer les liens communautaires.
En explorant cette cité, on découvre également ses richesses patrimoniales et naturelles, qui ajoutent une dimension unique à la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d'un bien pour habiter ou pour investir, cette localité saura répondre à vos attentes et se révélera un choix judicieux.
En somme, Charny représente une valeur sûre sur le marché immobilier francilien. Avec ses multiples atouts, cet endroit constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter tant des avantages de la campagne que de la proximité avec les grandes métropoles.
L’avis de l’agent
Située à Charny, cette maison neuve de 90 m² offre un design moderne et un agencement optimisé, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le garage intégré de 16 m² et le jardin de 310 m² ajoutent une touche pratique et accueillante, tandis que la proximité d'un environnement calme garantit une qualité de vie appréciable. Avec un prix compétitif de 321 000 €, ce bien garantit un excellent potentiel d'investissement dans une commune en pleine croissance.
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