Maison 100m2 à rénover à Chalmaison près de Provins à 175000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 1300 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante longère des années 1930, à rénover complètement, située à Chalmaison, juste à 15 minutes de la célèbre ville médiévale de Provins. Ce bien unique vous offre un espace de vie de 100m² à personnaliser selon vos rêves et envies. La maison, cœur de cette propriété, se compose d'un couloir qui mène à une cuisine accueillante, un salon-salle à manger lumineux, une salle d'eau pratique, un WC, ainsi que deux dressings et trois chambres spacieuses.
En plus de la partie habitable, vous disposerez d'une généreuse surface à réhabiliter de 120m², parfaite pour stocker ou créer des espaces supplémentaires.
- Partie habitable de 100m², à personnaliser : cuisine, salon, 3 chambres
- Surface de réhabilitation de 120m² : atelier et grange de 60m²
- Terrain verdoyant de 1300m² : jardin spacieux à aménager
- Raccordement tout-à-l'égout déjà effectué : solution pratique
- Double accès sur la parcelle : facilité de stationnement
Découvrez le potentiel architectural de cette longère, avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les bois anciens et les cheminées créent une atmosphère conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Imaginez les réceptions dans ce bel espace de vie, où lumière et espace se rencontrent en harmonie, créant un cocon de bien-être au quotidien.
Le jardin de 1300m² tout autour de la maison offre une paix tranquille et la possibilité d'y créer un véritable havre de paix. Avec deux entrées sur la parcelle, stationner vos véhicules ou créer des espaces selon vos besoins devient un jeu d’enfant. Entrepreneurs, investisseurs ou particuliers, cette longère éveille des rêves de création, n'attendez plus pour lui offrir une nouvelle vie.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette longère des années 1930 à rénover est un véritable projet à fort potentiel, offrant une surface habitable de 100m² et une extension de 120m² idéale pour un investissement locatif ou un agrandissement. Située à seulement 15 minutes de Provins, cette propriété bénéficie d'un jardin de 1300m², permettant créativité et aménagement extérieur. Les possibilités d'aménagement, notamment l'ajout de parkings et la cave voutée, renforcent son attrait pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un bien unique.
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