Casa 6 locali 129 mq con terrazza a Le Perreux Sur Marne 730.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 129 mq
- Superficie terreno : 245 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa situata nel suggestivo quartiere del Perreux sur Marne, dove eleganza e comfort si incontrano. Con una superficie abitabile di 129 m² e un terreno di 245 m², questa dimora promette un eccezionale contesto di vita per tutta la famiglia.
Iniziamo la nostra visita con le caratteristiche principali di questo immobile:
- Ampio soggiorno di 33 m² inondato di luce naturale
- Seminterrato completamente arredato, perfetto per un ufficio o una sala giochi
- Tre camere confortevoli, ideali per accogliere la vostra famiglia
- Terrazza soleggiata, perfetta per i vostri momenti di relax all'aperto
- Accessibilità eccezionale a 15 minuti dalle stazioni RER E e A
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal soggiorno spazioso, vero fulcro della casa. La luce vi entra grazie alle grandi finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate piacevoli serate in famiglia o con amici, a godere della vista sulla vostra terrazza ben esposta.
La cucina, completamente attrezzata, offre uno spazio conviviale dove preparare deliziosi pasti. Al piano superiore, tre camere confortevoli vi aspettano, offrendo intimità e tranquillità. Il bagno, moderno e funzionale, soddisfa tutte le vostre esigenze. Inoltre, le soffitte praticabili vi permettono di personalizzare questo spazio secondo i vostri gusti, aggiungendo un tocco unico alla vostra futura casa.
All'esterno, il giardino erboso offre un vero angolo di pace dove potrete godere di momenti di relax all'aria aperta. Il quartiere è tranquillo e piacevole, offrendo un'alta qualità della vita pur essendo immediatamente vicino ai servizi. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita i vostri spostamenti quotidiani, rendendo questa casa idealmente posizionata.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Con i suoi grandi volumi, la sua disposizione accurata e la sua posizione privilegiata, saprà soddisfare le esigenze di una vita familiare. Non perdete questa occasione unica di acquistare il vostro futuro focolare, dove comfort e serenità si coniugano alla perfezione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IL PERREUX SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata lungo il Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole vicino a Parigi. La città è facilmente accessibile su strada e tramite la rete di trasporti pubblici, in particolare grazie alla linea A del RER che collega rapidamente IL PERREUX SUR MARNE alla capitale.
I punti di interesse di IL PERREUX SUR MARNE sono numerosi. I negozi di prossimità, così come i grandi supermercati, permettono ai residenti di godere di un comfort quotidiano. La città è inoltre dotata di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola materna al liceo, attirando così le famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici efficienti facilitano gli spostamenti verso Parigi e dintorni.
La qualità della vita a IL PERREUX SUR MARNE è uno dei principali punti di forza di questo comune. Con numerosi spazi verdi come il Parco dell'Hôtel de Ville e le rive del Marna, i residenti possono godere di attività all'aperto e rigenerarsi a contatto con la natura. I servizi e le attività ricreative, inclusi impianti sportivi e culturali, aggiungono un ulteriore valore alla quotidianità degli abitanti.
Il mercato immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è dinamico e attraente. I prezzi sono ragionevoli rispetto a quelli della capitale, il che attira numerosi acquirenti. I tipi di proprietà offerti variano tra appartamenti nuovi, case indipendenti e edifici storici, offrendo un'ampia scelta per coloro che desiderano comprare a IL PERREUX SUR MARNE.
Per gli investitori, IL PERREUX SUR MARNE presenta numerosi vantaggi. La domanda di affitti è sostenuta grazie alla vicinanza a Parigi e alle qualità residenziali e ambientali del comune. Investire nel settore immobiliare a IL PERREUX SUR MARNE è quindi un'opportunità interessante per ottimizzare il proprio patrimonio.
In sintesi, IL PERREUX SUR MARNE è una città dove è piacevole vivere e investire. Con le sue attrezzature moderne, le scuole di qualità e l'atmosfera tranquilla, il comune attrae sia le famiglie che i professionisti in cerca di un equilibrio di vita.
Le opportunità immobiliari a IL PERREUX SUR MARNE sono promettenti. Sia che si tratti di un primo acquisto, di un investimento in affitto o di una residenza principale, i futuri abitanti troveranno qui un ambiente ideale e un mercato immobiliare in crescita.
In definitiva, investire a IL PERREUX SUR MARNE rappresenta una scelta eccellente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alla vita urbana. Questo ambiente di vita attraente attira ogni giorno nuovi residenti in cerca del loro angolo di paradiso.
L'opinione dell'agente
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