Casa 4 locali 108 mq con giardino e terrazza a Vitry S/Seine a 450.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Superficie terreno : 434 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : 23 mq
- Capacità di parcheggio : 1 auto
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa situata a Vitry Sur Seine, un vero angolo di pace su un terreno spazioso di 434m². Con i suoi 76,5m² abitabili, questa casa promette un ambiente armonioso, unendo comfort e potenzialità, ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità.
Entrando, sarete accolti da un ingresso accogliente, che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera piacevole e conviviale.
- Superficie totale della casa: 108m²
- Spaziosa terrazza di 23m², perfetta per i vostri momenti di relax
- Grande giardino di 355m² con una deliziosa casetta di 17m²
- Piano giardino completamente arredato con camera da letto, studio e bagno
- Lavori recenti: tetto isolato nel 2017, caldaia nuova del 2014
Il soggiorno/sala da pranzo, vera e propria pièce maîtresse, offre accesso diretto alla terrazza, ideale per i vostri pasti all'aperto o per serate con amici. Adiacente, la cucina attrezzata e completa è un invito a esprimere i vostri talenti culinari, con una disposizione pratica e funzionale. Al piano superiore, scoprirete due camere da letto confortevoli, di cui una dispone di un proprio WC e lavabo, offrendo così una flessibilità di disposizione.
Il piano giardino, completamente arredato, rappresenta uno spazio aggiuntivo polivalente, che può fungere da suite matrimoniale o studio, con accesso diretto a una veranda di 20m². La splendida superficie esterna, arricchita da un grande giardino, è ideale per i bambini e le attività familiari. La casa beneficia anche di una posizione tranquilla, pur essendo vicina ai servizi locali, garantendovi un ambiente di vita pratico e sereno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 108 m² su un terreno di 434 m² in un quartiere residenziale a Vitry Sur Seine offre un grande giardino di 355 m² e una veranda di 20 m² per momenti di relax all'aperto. Recentemente ristrutturata con un tetto isolato e una caldaia a gas, offre anche un potenziale di sfruttamento al piano giardino per generare redditi da affitto. La sua vicinanza ai servizi e ai trasporti la rende una scelta ideale per famiglie e investitori in cerca di un immobile con alto potenziale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
