Casa contemporanea 350 mq con campo da tennis a Loges-en-Josas a 1,99 M€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 11
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 4
- Superficie abitabile totale : 350 mq
- Superficie terreno : 5035 mq
- Piscina interna : 5x10 m
- Caminetto : Sì
- Campo da tennis : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa straordinaria proprietà contemporanea situata a Loges-en-Josas. In un ambiente privilegiato e tranquillo, questa casa di 350 mq, progettata da un architetto nel 1988, si trova su un ampio terreno di 5035 mq. Il gioco dei volumi e la luminosità soffusa pervadono ogni angolo di questa dimora unica.
Ogni spazio abitativo, accuratamente pensato, invita alla convivialità:
- Spazio abitativo: ampio soggiorno con camino a soffitto a volta
- Relax: piscina interna di 5x10m per momenti di benessere
- Spazio genitoriale: suite con cabina armadio e solarium per un'intimità preservata
- Ambiente esterno: giardino paesaggistico senza affacci circondato da diverse terrazze
- Servizi: vicinanza a negozi e scuole, ideale per le famiglie
Appena entrati, un hall vi guida verso un primo salotto, perfetto per serate di biliardo, e poi verso un ampio soggiorno inondato di luce. La cucina aperta, con zona pranzo, si adatta ai vostri ricevimenti e alla vita di famiglia. Ogni stanza offre accesso diretto a una terrazza, sfruttando la vista sul giardino, propizia al relax. Proseguendo nella visita, si rivela lo spazio genitoriale, composto da una suite matrimoniale con solarium, un bagno completo e un'ampia cabina armadio. Questo livello sereno segna un vero nido di comfort.
Al piano superiore, due suite in soppalco aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, ciascuna con vista sul giardino verdeggiante, oltre a due camere aggiuntive. Il piano intermedio non fa eccezione con spazi tecnici sofisticati, una cantina e una palestra arricchita da una doccia e da una sauna. Questa casa evoca il lusso quotidiano, mentre un campo da tennis completa questo straordinario contesto, perfetto per gli amanti dello sport e della natura. I servizi nelle vicinanze, così come la facilità di accesso al centro di Parigi, ne fanno un'opportunità rara, ideale per una vita familiare appagante.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata alle porte della capitale, questa comune beneficia di una posizione privilegiata sulle alture della valle della Bièvre. Circondata dal verde, attira coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo, rimanendo vicino alle principali vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Le infrastrutture locali, come i negozi di prossimità e i servizi vari, permettono agli abitanti di godere di una vita quotidiana piacevole. Le scuole rinomate della regione, che offrono un'istruzione di qualità, contribuiscono anche all'attrattività di questo luogo.
In termini di qualità della vita, questo posto si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, favorevoli ad attività all'aperto. Parchi ben curati e sentieri permettono a famiglie e sportivi di ricaricarsi nella natura.
Il mercato immobiliare a LES LOGES EN JOSAS è dinamico, con una varietà di opzioni che vanno dagli appartamenti confortevoli alle case unifamiliari spaziose. I prezzi, sebbene competitivi rispetto ad alcune comuni vicine, testimoniano una domanda sostenuta.
Investire a LES LOGES EN JOSAS rappresenta una grande opportunità, soprattutto grazie alla varietà degli immobili disponibili e alla crescente popolarità di questo luogo. I progetti di urbanistica e di sviluppo in corso dovrebbero rafforzare il valore degli immobili a lungo termine.
Questo luogo offre anche infrastrutture sportive e culturali che arricchiscono la vita locale. Gli eventi comunitari regolari favoriscono un senso di convivialità, rendendo la vita qui ancora più piacevole.
Per gli amanti della natura, la vicinanza alla foresta e ai sentieri escursionistici offre momenti di relax apprezzabili. Questo ambiente preservato attira anche giovani coppie e famiglie desiderose di trovare un rifugio di pace.
Avere l'opportunità di acquistare a LES LOGES EN JOSAS significa scegliere un ambiente rilassato con tutte le comodità accessibili. I mezzi pubblici sono anch'essi molto ben sviluppati, offrendo un accesso diretto a Parigi, il che rappresenta un vantaggio per i lavoratori.
Infine, le prospettive di sviluppo di questa comune aggiungono un valore non trascurabile per futuri acquirenti o investitori. Questo luogo non manca di punti di forza per attrarre coloro che cercano di unire vita tranquilla e dinamismo metropolitano.
L'opinione dell'agente
Questa proprietà contemporanea di 350 mq, situata su un terreno paesaggistico di 5035 mq, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua architettura attorno a un patio, nonché un accesso diretto a una piscina interna e a uno spazio benessere con sauna. Situata a Loges-en-Josas, nelle vicinanze di servizi di qualità e connessioni rapide verso Parigi, questa casa è ideale per una vita familiare serena, offrendo al contempo un potenziale di affitto attraente per gli investitori. Approfittate anche di un campo da tennis e di un contesto tranquillo senza vis-à-vis, garantendo una rarefatta intimità nella regione.
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