Maison contemporaine 350 m² avec tennis aux Loges-en-Josas à 1,99 M€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Surface habitable totale : 350 m²
- Surface terrain : 5035 m²
- Piscine intérieure : 5x10 m
- Cheminée : Oui
- Terrain de tennis : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette propriété contemporaine exceptionnelle située aux Loges-en-Josas. Dans un environnement privilégié et calme, cette maison de 350 m², conçue par un architecte en 1988, se niche sur un vaste terrain de 5035 m². Le jeu des volumes et la luminosité tamisée imprègnent chaque coin de cette demeure unique.
Chaque espace de vie, soigneusement pensé, invite à la convivialité:
- Espace de vie : grand séjour avec cheminée à plafond cathédrale
- Détente : piscine intérieure de 5x10m pour des moments de bien-être
- Espace parental : suite avec dressing et solarium pour une intimité préservée
- Cadre extérieur : jardin paysager sans vis-à-vis entouré de plusieurs terrasses
- Commodités : proximité de commerces et écoles, idéal pour les familles
Dès votre entrée, un hall vous guide vers un premier salon, parfait pour des soirées de billard, puis vers un grand séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, avec espace repas, s'adapte à vos réceptions et à votre vie de famille. Chaque pièce offre un accès direct à une terrasse, exploitant la vue sur le jardin, propice à la détente. En poursuivant votre visite, l'espace parental se révèle, composé d'une suite parentale avec un solarium, une salle de bain complète, et un dressing spacieux. Ce niveau serein marque un vrai cocon de confort.
A l'étage, deux suites en mezzanine ajoutent encore à la qualité de cette propriété, chacune avec vue sur le jardin verdoyant, ainsi que deux chambres supplémentaires. L'entresol ne fait pas exception avec des espaces techniques sophistiqués, une cave à vin, et une salle de sport agrémentée d'une douche et d'un sauna. Cette maison évoque le luxe au quotidien, tandis qu'un terrain de tennis complète ce cadre exceptionnel, parfait pour les amateurs de sport et de nature. Les commodités à proximité, ainsi que la facilité d'accès au centre de Paris, en font une opportunité rare, idéale pour une vie familiale épanouie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située aux portes de la capitale, cette commune bénéfice d'une localisation privilégiée sur les hauteurs de la vallée de la Bièvre. Cernée par la verdure, elle attire ceux en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Les infrastructures locales, telles que les commerces de proximité et les services variés, permettent aux habitants de profiter d'un quotidien agréable. Les écoles réputées de la région, offrant un enseignement de qualité, contribuent également à l'attractivité de ce lieu.
En matière de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts, favorables aux activités en plein air. Des parcs soigneusement entretenus et des sentiers permettent aux familles et aux sportifs de se ressourcer dans la nature.
Le marché immobilier à LES LOGES EN JOSAS est dynamique, avec une variété d'options allant des appartements confortables aux maisons individuelles spacieuses. Les prix, bien que compétitifs par rapport à certaines communes environnantes, témoignent d'une demande soutenue.
Investir à LES LOGES EN JOSAS représente une belle opportunité, notamment grâce à la mixité des biens disponibles et à la popularité croissante de cet endroit. Les projets d'urbanisme et d'aménagement en cours devraient renforcer la valeur des biens immobiliers sur le long terme.
Ce lieu offre également des infrastructures sportives et culturelles qui enrichissent la vie locale. Les événements communautaires réguliers favorisent un sentiment de convivialité, rendant la vie ici encore plus agréable.
Pour les amateurs de nature, la proximité de la forêt et des chemins de randonnée offre des moments de détente appréciables. Ce cadre préservé attire aussi les jeunes couples et les familles désireuses de trouver un havre de paix.
Avoir l'opportunité d'acheter à LES LOGES EN JOSAS, c'est opter pour un cadre détendu avec toutes les commodités accessibles. Les transports en commun sont également très bien développés, offrant un accès direct à Paris, ce qui est un atout pour les actifs.
Finalement, les perspectives de développement de cette commune ajoutent une plus-value non négligeable pour les futurs acheteurs ou investisseurs. Ce lieu ne manque pas d'atouts pour séduire ceux qui cherchent à allier vie tranquille et dynamisme métropolitain.
L’avis de l’agent
Cette propriété contemporaine de 350 m², nichée sur un terrain paysager de 5035 m², offre une luminosité exceptionnelle grâce à son architecture autour d'un patio, ainsi qu'un accès direct à une piscine intérieure et à un espace bien-être avec sauna. Située aux Loges-en-Josas, à proximité de commodités de qualité et de liaisons rapides vers Paris, cette maison est idéale pour une vie familiale sereine tout en offrant un potentiel de location attractif pour les investisseurs. Profitez également d'un terrain de tennis et d'un cadre calme sans vis-à-vis, assurant une intimité rare dans la région.
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