Villa indipendente di 173 mq con 5 camere e terrazza a Savigny-le-Temple 430.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 173 mq
- Prezzo : 430.500,00 €
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- Score DPE : 211 kWhEP/mq/anno
Visita guidata
Vieni a scoprire questa spaziosa casa di 173 m² situata a Savigny-le-Temple, un quartiere tranquillo apprezzato per la sua atmosfera piacevole e la sua vicinanza a tutti i servizi. Varcando la soglia, rimarrai immediatamente conquistato dall'atmosfera calorosa che emana dal soggiorno luminoso, arricchito da un stufa a legna, perfetta per creare momenti di convivialità durante le serate invernali.
La casa è composta da:
- Un ampio soggiorno/sala da pranzo che accoglie un spazio vitale conviviale
- Una cucina attrezzata e completa, ideale per gli appassionati di cucina
- Una veranda luminosa che si apre su una terrazza soleggiata
- Tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale per un comfort ottimale
- Sottotetti rifiniti che offrono ulteriori possibilità di camere o uffici
- Un garage attiguo per maggiore praticità
- Un giardino alberato, esposto a sud, perfetto per godere delle belle giornate
Il piano terra ospita anche una dispensa, un bagno moderno e un toaletti separati, aumentando la funzionalità di questo spazio familiare. La veranda, vera parentesi di luce, si trasforma in un angolo tranquillo dove potrai gustare il tuo caffè ammirando il giardino verdeggiante, un angolo di pace dove i bambini possono giocare in sicurezza.
Al piano superiore, i sottotetti sono stati attentamente ristrutturati per creare un ampio spazio relax, con una grande camera e un'ulteriore stanza pronta ad accogliere un ufficio o una camera per gli ospiti. La casa è in perfetto stato e dispone di finestre in PVC a doppio vetro, persiane in alluminio, così come di un tetto recentemente ripulito dalle muschi, garantendo comfort e tranquillità. La vicinanza immediata a scuole, negozi e trasporti aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo bene raro sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 30 km a est di Parigi, SAVIGNY LE TEMPLE si trova nel dipartimento della Senna e Marna (77). Questa comune beneficia di un'eccellente accessibilità grazie alla sua vicinanza alla linea D del RER, facilitando i trasferimenti verso il cuore della capitale.
In SAVIGNY LE TEMPLE, i punti di interesse non mancano. Si possono trovare diversi negozi di prossimità, panetterie, supermercati e il centro commerciale Les Saisons de Meaux. Inoltre, la città è dotata di una rete di trasporti pubblici efficace, comprendente autobus che collegano le principali linee del RER.
La qualità della vita a SAVIGNY LE TEMPLE è eccezionalmente elevata. Con numerosi spazi verdi come il parco del municipio e il bosco della Grange, i residenti possono godere di momenti di relax in famiglia. I servizi sanitari, le scuole e le attrezzature sportive sono anche ben rappresentati.
Il mercato immobiliare locale è dinamico. Che tu voglia comprare a SAVIGNY LE TEMPLE, troverai una gamma variegata di immobili, dai moderni appartamenti alle case a schiera tradizionali. I prezzi sono competitivi, rendendo questa comune attraente per i primi acquirenti.
Attualmente, investire a SAVIGNY LE TEMPLE rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di abitazioni rimane sostenuta, in particolare a causa dell'aumento del numero di residenti e dell'attrattiva della regione dell'Île-de-France.
Per gli investitori, la città presenta reali vantaggi con un mercato locativo in forte espansione e rendimenti interessanti sugli investimenti.
In conclusione, SAVIGNY LE TEMPLE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che desiderano vivere in un contesto tranquillo vicino a Parigi, offrendo al contempo comfort e accessibilità.
Che sia per viverci o per investire, SAVIGNY LE TEMPLE merita un'attenzione particolare.
Che tu sia una giovane coppia in cerca della tua prima casa o un investitore esperto, SAVIGNY LE TEMPLE saprà soddisfare tutte le tue aspettative.
Non perdere l'opportunità di scoprire questa affascinante comune in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Scopri questa spaziosa villa indipendente di 173 m² situata nel cuore del tranquillo quartiere del Bourg a Savigny le Temple, che offre un contesto ideale a brevissima distanza da tutti i comfort. Con la sua veranda luminosa che si affaccia su un giardino alberato esposto a sud e con mansarda attrezzata, questa proprietà unisce comfort e potenziale di personalizzazione secondo le tue esigenze. Perfettamente mantenuta, rappresenta un opportunità di investimento allettante in una zona ricercata, che unisce tranquillità e accessibilità.
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