منزل فردي 173 متر مربع مع 5 غرف وشرفة في سافيني-لوب-تمبل 430500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 173 متر مربع
- السعر : 430 500,00 يورو
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 5
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الاتجاه : جنوب
- درجة الطاقة : 211 kWhEP/متر مربع/سنة
جولة إرشادية
تعال واكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 173 متر مربع الواقع في سافيني-لو-تمبل، حي هادئ مشهور بأجوائه الممتعة وقربه من جميع المرافق. عند عبورك العتبة، ستُسحر على الفور بـ الأجواء الدافئة التي تتميز بها غرفة المعيشة المضيئة، المزودة بـ موقد خشبي، مثالي لخلق لحظات من الألفة خلال ليالي الشتاء.
يتكون المنزل من:
- غرفة معيشة / طعام واسعة تستقبل مساحة معيشة مريحة
- مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي لعشاق الطبخ
- شرفة مضيئة تفتح على تراس مشمس
- ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي من أجل راحة مثالية
- عليّات مؤثثة تقدم إمكانيات إضافية لغرف أو مكاتب
- كراج ملحق لمزيد من العملية
- حديقة مشجرة، مواجهة للجنوب، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة
الطابق الأرضي يحتوي أيضاً على خزانة، وحمام عصري ومرحاض منفصل، مما يعزز من وظيفة هذه المساحة العائلية. الشرفة، التي تعتبر واحة من الضوء، تتحول إلى ركن هادئ حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان القهوة الخاص بك بينما تستمتع بمشاهدة الحديقة الخضراء، ملاذ للسلام حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان.
في الطابق العلوي، تم تجهيز العليّات بعناية لإنشاء مساحة استرخاء واسعة، مع غرفة نوم كبيرة وغرفة إضافية جاهزة لاستقبال مكتب أو غرفة ضيوف. المنزل في حالة ممتازة ويحتوي على نوافذ PVC مزدوجة الزجاج، واطر أسطوانة من الألمنيوم، بالإضافة إلى سقف تم تنظيفه مؤخراً، مما يضمن الراحة والهدوء. القرب المباشر من المدارس والمتاجر ووسائل النقل يعزز بشكل أكبر جاذبية هذه الملكية النادرة في السوق.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 30 كم فقط إلى الشرق من باريس، سافيني لو تامبل تقع في إدارة سين ومارن (77). تستفيد هذه البلدية من إمكانية الوصول الممتازة بفضل قربها من خط D من RER، مما يسهل التنقل إلى قلب العاصمة.
في سافيني لو تامبل، لا تفتقر المناطق الجذابة. توجد بها عدة متاجر محلية، مخابز، سوبرماركت ومركز التسوق Les Saisons de Meaux. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة بشبكة فعالة من وسائل النقل العام، بما في ذلك الحافلات التي تربط بين خطوط RER الرئيسية.
جودة الحياة في سافيني لو تامبل مرتفعة بشكل استثنائي. مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وغابة Grange، يمكن للسكان الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة. كما أن خدمات الصحة والمدارس والمرافق الرياضية متوفرة بشكل جيد.
يسجل سوق العقارات المحلي ديناميكية. سواء كنت ترغب في الشراء في سافيني لو تامبل، ستجد مجموعة متنوعة من الممتلكات، من شقق حديثة إلى منازل تقليدية. الأسعار تنافسية، مما يجعل هذه البلدية جذابة للمشترين لأول مرة.
في الوقت الحالي، يعد الاستثمار في سافيني لو تامبل فرصة رائعة. تظل الطلبات على الإسكان مرتفعة، خاصة بسبب العدد المتزايد من السكان وجاذبية منطقة إيل دو فرانس.
بالنسبة للمستثمرين، تتمتع المدينة بمزايا حقيقية مع سوق إيجار في ازدهار وعوائد استثمار مثيرة للاهتمام.
في الختام، تعتبر سافيني لو تامبل وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة بالقرب من باريس، مما يوفر الراحة وسهولة الوصول.
سواء للعيش أو للاستثمار، تستحق سافيني لو تامبل اهتمامًا خاصًا.
سواء كنت زوجين شابين تبحثان عن أول منزل لكما أو مستثمرًا متمرسًا، فإن سافيني لو تامبل ستلبي جميع توقعاتك.
لا تفوت فرصة اكتشاف هذه البلدية الساحرة والمزدهرة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفردي الواسع بمساحة 173 م² الواقعة في قلب حي بورغ الهادئ في سافيني لو تمبل، والتي توفر بيئة مثالية بالقرب من جميع وسائل الراحة. مع شرفة مشمسة تطل على حديقة مزهرة موجهة نحو الجنوب وسطح علوي مُجهز، تجمع هذه الملكية بين الراحة وإمكانية التكييف وفقًا لاحتياجاتك. تم الحفاظ عليها بشكل مثالي، وتمثل فرصة استثمارية جذابة في منطقة مرغوبة، تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
