Maison individuelle 173 m² avec 5 chambres et terrasse à Savigny-le-Temple 430500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 173 m²
- Prix : 430 500,00 €
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud
- Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Visite guidée
Venez découvrir cette spacieuse maison de 173 m² située à Savigny-le-Temple, un quartier paisible prisé pour son ambiance agréable et sa proximité avec toutes les commodités. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage du séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer des moments de convivialité lors des soirées d'hiver.
La maison se compose de:
- Un vaste séjour/salle à manger accueillant un espace de vie convivial
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine
- Une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- Trois chambres dont une suite parentale pour un confort optimal
- Des combles aménagés offrant des possibilités supplémentaires de chambres ou bureaux
- Un garage attenant pour davantage de praticité
- Un jardin arboré, exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une salle de bains moderne et des toilettes séparées, renforçant la fonctionnalité de cet espace familial. La véranda, véritable parenthèse de lumière, se transforme en un coin paisible où vous pourrez savourer votre café tout en admirant le jardin verdoyant, un havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité.
À l'étage, les combles ont été soigneusement aménagés pour créer un vaste espace de détente, avec une grande chambre et une pièce supplémentaire prête à accueillir un bureau ou une chambre d'amis. La maison est en parfait état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en aluminium, ainsi que d'une toiture récemment démoussée, garantissant confort et tranquillité. La proximité immédiate des écoles, commerces, et transports renforce encore l'attractivité de ce bien rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 30 km à l'est de Paris, SAVIGNY LE TEMPLE se trouve dans le département de la Seine-et-Marne (77). Cette commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la ligne D du RER, facilitant les déplacements vers le cœur de la capitale.
A SAVIGNY LE TEMPLE, les points d'intérêt ne manquent pas. On y trouve plusieurs commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et le centre commercial Les Saisons de Meaux. De plus, la ville est dotée d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus reliant les principales lignes de RER.
La qualité de vie à SAVIGNY LE TEMPLE est exceptionnellement élevée. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la mairie et le bois de la Grange, les habitants peuvent profiter de moments de détente en famille. Les services de santé, écoles et équipements sportifs sont également bien représentés.
Le marché immobilier local est dynamique. Que vous souhaitiez acheter à SAVIGNY LE TEMPLE, vous trouverez une palette variée de biens, des appartements modernes aux maisons de ville traditionnelles. Les prix sont compétitifs, rendant cette commune attractive pour les primo-accédants.
Actuellement, investir à SAVIGNY LE TEMPLE constitue une opportunité en or. La demande de logements reste soutenue, notamment en raison du nombre croissant d'habitants et de l’attrait de la région francilienne.
Pour les investisseurs, la ville présente de réels atouts avec un marché locatif en plein essor et des retours sur investissements intéressants.
En conclusion, SAVIGNY LE TEMPLE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible à proximité de Paris, offrant à la fois confort et accessibilité.
Que ce soit pour y vivre ou pour investir, SAVIGNY LE TEMPLE mérite une attention particulière.
Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier chez-vous ou un investisseur aguerri, SAVIGNY LE TEMPLE saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante commune en plein essor.
L’avis de l’agent
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