Ristorante 140 mq a Montreuil ideale per attività diurna o notturna a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Commercio
- Superficie totale: 140 mq
- Posizione: Montreuil, 93100
- Prezzo: 160 000 €
- Affitto: 1 551,36 € /HC /HT /MESE
- Spese condominiali: 250 € /HT /MESE
- Facciata: 4 metri lineari
- Accessibilità: Vicinanza ai mezzi pubblici
- Attività adatte: Ristorante, enoteca, gastronomie
- Stato generale: Da definire
Visita guidata
Scoprite questo magnifico ristorante di 140 m², idealmente situato a Montreuil, alle porte di Vincennes. Questo locale commerciale, strategico per il suo eccellente flusso pedonale e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, rappresenta un'opportunità imperdibile per gli imprenditori.
Lasciatevi sedurre dai punti di forza di questo bene eccezionale:
- Superficie totale di 140 m², ideale per un'attività variata
- Disponibilità di un interrato di 30 m², perfetto per lo stoccaggio
- Una facciata di 4 metri che garantisce la massima visibilità
- Posizionamento strategico in un'area dinamica
- Adatto per un'attività di giorno come di notte, perfetto per vari concetti culinari
Appena entrati, sarete colpiti dall'ampia disposizione degli spazi, che consente di creare un'atmosfera calda e accogliente. Le grandi finestre forniscono una luce naturale abbondante, mentre la configurazione spaziosa offre molteplici possibilità per un'arredamento conviviale. I clienti si sentiranno subito a casa in questo spazio dedicato alla gastronomia e agli scambi calorosi.
L'ambiente esterno, dinamico e vivace, è ideale per una clientela variegata che ama gustare piatti in terrazza o concedersi una pausa golosa in qualsiasi momento della giornata. Montreuil, con la sua atmosfera cosmopolita, è il contesto perfetto per attrarre una clientela diversificata, desiderosa di esperienze nuove e autentiche. Questo bene promette non solo momenti di condivisione, ma anche un opportunità di investimento unica in un settore in forte espansione.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a Montreuil, alle porte di Vincennes, questo ristorante di 140 m² beneficia di un ottimo flusso pedonale e della vicinanza immediata ai mezzi pubblici. Con una facciata di 4 metri che offre una visibilità ottimale, questo locale è perfetto per un'attività di giorno come di notte, garantendo un forte potenziale locativo. Lo spazio è anche modulabile, rendendolo un'opportunità interessante per diversi concetti di ristorazione o negozi di prossimità.
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