Bar Brasserie con Appartamento 100 mq a Cergy Centro - Prezzo 513.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attività commerciale
- Superficie commerciale : 170 mq
- Appartamento incluso : 100 mq
- Numero di stanze : 1
- Terrazza : Sì
- Clientela : Fedele e di qualità
- Affitto : 1.526 €/mese
- Prezzo di cessione : 513.000 €
- Localizzazione : Centro città di Cergy
- Punto di forza : Attività sostenuta con belle commissioni
Visita guidata
Benvenuti in questo bar brasserie tabac FDJ PMU, situato in posizione ideale a Cergy, che vi offre un'opportunità eccezionale per investire in un settore dal potenziale ineguagliabile. A soli 10 minuti dalla città, questo stabile che combina commercio e alloggio riveste un'importanza particolare nel panorama locale.
Entrando in questo spazio unico, scoprirete:
- Una localizzazione ideale nel centro città che garantisce un'alta frequentazione
- Una clientela fedele e di qualità, garanzia di un'attività duratura
- Un'attività sostenuta con belle commissioni, valorizzando il vostro investimento
- Una terrazza privata, perfetta per godere delle belle giornate all'aperto
- Un appartamento di 100 mq incluso nel contratto d'affitto, offrendo comfort e praticità
Entrando nel bar spazioso, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera conviviale che vi circonda. Lo spazio ristorazione ampiamente illuminato consente di ospitare fino a quaranta coperti, ideale per i pranzi. La cucina ben attrezzata, molto funzionale, saprà rispondere alle esigenze dei ristoratori, mentre i magazzini strategicamente posizionati facilitano l'organizzazione quotidiana.
Al piano superiore, potrete apprezzare un appartamento piacevole, vero angolo di pace che comprende tutte le comodità necessarie per uno stile di vita equilibrato. La terrazza, inoltre, è un indiscutibile punto di forza che consente di godere delle belle giornate, sia per accogliere clienti che semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'affitto di 1.526 euro per l'intero, commercio e alloggio, è particolarmente allettante, rendendo questa offerta una rara opportunità sul mercato.
Questo bene si rivolge in particolare agli imprenditori desiderosi di insediarsi in una posizione strategica, beneficiando al contempo di un ambiente di vita stimolante. Che vogliate mantenere l'attività attuale o sviluppare servizi di brasserie la sera, le possibilità sono molteplici e promettono un bel futuro.
Non perdete questa occasione unica di investire in un bene con un potenziale enorme e un'alta redditività. Questo settore in continua evoluzione a CERGY è una vera opportunità da cogliere!
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Ideale posizione nel centro di Cergy, questo fondo commerciale di bar brasserie beneficia di una clientela fedele e di qualità, garantendo un'attività sostenuta e commissioni interessanti. Con un appartamento di 100 mq incluso e una terrazza privata, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole permettendo anche un potenziale di sviluppo, in particolare aprendo la brasserie la sera. L'affitto ≤ 1.526 euro per l'intero rappresenta un vero vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività interessante.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
