Negozio 25 mq a Enghien-les-Bains ideale per sushi o telefonia a 45.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 25 mq
- Facciata : 4 metri
- Posizione : Zona dinamica
- Affitto : 1 575 €/mese HC/HT
- Spese locative : 30 €/mese HT
- Prezzo di cessione : 45 000 €
- Capacità di parcheggio : 1 veicolo
- Punto d'acqua : Sì
- Attività adatte : Ristorazione senza disturbo
Visita guidata
Benvenuti in questo negozio di informatica e multimedia di 25 mq situato nel cuore di Enghien-les-Bains, una città vivace e dinamica. Immaginate l'entusiasmo dei vostri clienti nel scoprire il vostro negozio all'angolo della loro routine quotidiana, vicino a marchi rinomati come Caisse d'Épargne, CIC e molti altri. Questo spazio è stato progettato per attrarre l'attenzione e offrire un quadro ideale per diverse attività commerciali.
Esemplarità della posizione:
- Superficie di 25 mq a disposizione, uno spazio compatto ma funzionale.
- Finestrone ampio di 4 metri per massimizzare la visibilità.
- Punto d'acqua e WC inclusi, garantendo il comfort operativo.
- Posizione ideale per varie attività come parrucchiere, telefonia o ristorazione senza rumori molestia.
- Da scoprire rapidamente, un'opportunità certa in un settore in piena espansione!
Varcando la soglia di questo negozio, sarete subito affascinati dal suo potenziale. Il piano terra offre una disposizione pratica, invitando a creare uno spazio accogliente dove ogni metro quadrato può essere sfruttato. Immaginate di accogliere i vostri clienti in un ambiente caloroso, che favorisce sia la vendita che lo scambio. La luminosità che penetra attraverso la vetrina crea un'atmosfera gradevole, favorevole all'attività.
Questo spazio non è solo un semplice locale commerciale, ma rappresenta soprattutto una porta per una nuova avventura imprenditoriale. Che si tratti di un negozio di prossimità o di un'attività di ristorazione, la versatilità di questo locale è un vantaggio indiscutibile. In conclusione, la rarità di questo bene a Enghien-les-Bains lo rende un'opportunità preziosa per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in un ambiente dinamico.


Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 25 mq, idealmente situato nel cuore di una zona dinamica di Enghien-les-Bains, beneficia di una facciata di 4 metri che garantisce una visibilità ottimale per attrarre clienti. Pronto ad accogliere diversi tipi di attività, può generare un potenziale locativo interessante grazie alla sua posizione strategica nei pressi di grandi marche rinomate. Con un affitto attraente di 1.575 € al mese, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere per gli investitori in cerca di un'attività ad alto potenziale.

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