Commerce 25 m² à Enghien-les-Bains idéal pour sushi ou téléphonie à 45 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface totale : 25 m²
- Façade : 4 mètres
- Emplacement : Zone dynamique
- Loyer : 1 575 €/mois HC/HT
- Charges locatives : 30 €/mois HT
- Prix de cession : 45 000 €
- Capacité de stationnement : 1 véhicule
- Point d'eau : Oui
- Activités adaptées : Restauration sans nuisance
Visite guidée
Bienvenue dans ce commerce informatique et multimédia de 25 m² situé en plein cœur d'Enghien-les-Bains, une ville animée et dynamique. Imaginez l'enthousiasme de vos clients découvrant votre boutique au détour de leur promesse quotidienne, à proximité d'enseignes renommées telles que Caisse d'Épargne, CIC, et bien d'autres. Cet espace a été conçu pour attirer l'attention et offrir un cadre idoine pour diverses activités commerciales.
Exemplarité de l'emplacement:
- Superficie de 25 m² à disposition, un espace compact mais fonctionnel.
- Façade généreuse de 4 mètres pour maximiser la visibilité.
- Point d'eau et WC inclus, assurant le confort opérationnel.
- Emplacement idéal pour diverses activités comme coiffure, téléphonie, ou restauration sans nuisance.
- À découvrir rapidement, un atout sûr dans un secteur en pleine effervescence!
En franchissant le seuil de ce commerce, vous serez immédiatement séduits par son potentiel. Le rez-de-chaussée offre un agencement pratique, invitant à aménager un espace convivial où chaque mètre carré peut être exploité. Imaginez accueillir vos clients dans un cadre chaleureux, favorisant à la fois la vente et l'échange. La luminosité qui pénètre à travers la vitrine crée une atmosphère agréable, propice à l'activité.
Cet espace ne se contente pas d'être un simple local commercial, il constitue surtout une porte vers une nouvelle aventure entrepreneuriale. Que ce soit pour un commerce de proximité ou pour une activité de restauration, la polyvalence de ce local est un atout indéniable. En conclusion, la rareté de ce bien à Enghien-les-Bains en fait une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent se lancer ou développer leur activité dans un environnement dynamique.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Ce local commercial de 25 m², idéalement situé en plein cœur d'une zone dynamique d'Enghien-les-Bains, bénéficie d'une façade de 4 mètres garantissant une visibilité optimale pour attirer les clients. Prêt à accueillir divers types d'activités, il peut générer un potentiel locatif intéressant grâce à son emplacement stratégique aux abords de grandes enseignes renommées. Avec un loyer attractif de 1 575 € par mois, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d’un commerce à fort potentiel.
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