كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

محل 25 م² في إنجيان-ليه-بين مناسب للسوشي أو الهواتف بسعر 45,000 €

تجارة
مادة خام
حجرات
25
م²
ENGHIEN LES BAINS 95880
المرجع:
3176409616
45000
1800
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : تجارة
  • المساحة الإجمالية : 25 م²
  • الواجهة : 4 أمتار
  • الموقع : منطقة نشطة
  • الإيجار : 1 575 € / شهر بدون مصاريف
  • مصاريف الإيجار : 30 € / شهر بدون ضريبة
  • سعر التنازل : 45 000 €
  • قدرة موقف السيارات : 1 مركبة
  • نقطة المياه : نعم
  • الأنشطة المناسبة : مطاعم بدون إزعاج

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المتجر المتخصص في تكنولوجيا المعلومات ووسائل الإعلام بمساحة 25 م²، الواقع في قلب مدينة إنجيان ليه بان، وهي مدينة نابضة بالحياة والديناميكية. تخيلوا حماس عملائكم عند اكتشاف متجرهم في زوايا حياتهم اليومية، بالقرب من علامات تجارية مشهورة مثل كايس د'Épargne، CIC، والعديد غيرها. تم تصميم هذا الفضاء لجذب الانتباه وتوفير إطار ملائم لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.


نموذجية الموقع:

  • مساحة 25 م² متاحة، مساحة مدمجة ولكن وظيفية.
  • واجهة سخية بطول 4 أمتار لتعزيز الرؤية.
  • مزود بمصدر ماء ومرحاض مدرج، مما يضمن الراحة التشغيلية.
  • موقع مثالي لمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل تصفيف الشعر، الهاتف، أو المطاعم بلا إزعاج.
  • يجب اكتشافه بسرعة، فرصة مؤكدة في قطاع نابض بالحيوية!

عند عبور عتبة هذا المتجر، ستحصلون على انطباع فوري بإمكانياته. يوفر الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا، يدعو إلى تجهيز مساحة مريحة حيث يمكن استغلال كل متر مربع. تخيلوا استقبال عملائكم في إطار دافئ، يعزز كلاً من البيع والتبادل. الإضاءة التي تتسلل عبر الواجهة تخلق جوًا ممتعًا، مناسبًا للنشاط.


لا يقتصر هذا الفضاء على كونه محل تجاري بسيط، بل يشكل أيضًا بابًا نحو مغامرة تجارية جديدة. سواء كان ذلك لتجارة قريبة أو لنشاط مطعمي، فإن تعدد استخدامات هذا المحل هو ميزة لا يمكن إنكارها. في الختام، فإن ندرة هذا العقار في إنجيان ليه بان تجعله فرصة ثمينة لأولئك الذين يرغبون في بدء أو تطوير نشاطهم في بيئة ديناميكية.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

ENGHIEN LES BAINS 95880

تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.


لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.


جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.


سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.


المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.


من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.


تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.


اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.


لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.

رأي الوكيل

هذا المحل التجاري بمساحة 25 م²، الواقع في قلب منطقة ديناميكية في أنجيان لي بان، يتميز بواجهة عرض بطول 4 أمتار تضمن رؤية مثالية لجذب العملاء. جاهز لاستقبال أنواع مختلفة من الأنشطة، يمكن أن يحقق إيرادات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من علامات تجارية شهيرة. مع إيجار جذاب قدره 1,575 € في الشهر، يمثل هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها للمستثمرين الباحثين عن تجارة ذات إمكانيات عالية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
POINT DE VENTE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على POINT DE VENTE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
محل تجاري 25 م² بواجهة في إنغنيان-ليه-بوان 95880
تجارة
مادة خام
حجرات
25
M2
45000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

اكتشف الخصائص
العقارات

لم يتم العثور على أية عناصر.