Casa familiare 221 mq con giardino a Noisy-le-Grand a 670.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 221 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore e Camino
- Prezzo : 670 000 €
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa familiare di 221m² situata a Noisy-le-Grand, nel rinomato quartiere dei Richardets. Edificata su un terreno di 389m², questa abitazione affascina per il suo spazio, la sua luminosità e il suo comfort moderno.
All'interno, lasciatevi conquistare dalle seguenti caratteristiche:
- Un piano terra spazioso con una grande altezza sotto soffitto, perfetto per allestire uno spazio ricreativo.
- Una cucina attrezzata e completa che si collega al soggiorno per condividere momenti conviviali.
- Un soggiorno accogliente con camino, ideale per trascorrere serate calorose in famiglia.
- Due garage privati per un parcheggio sereno e sicuro.
- Un giardino verdeggiante per godere dell'esterno in tutta privacy.
Entrando, sarete accolti da uno spazio vitale generoso che invita al relax. La luce entra generosamente grazie a grandi finestre, creando un'atmosfera calorosa. Il soggiorno, accentuato dal suo camino, diventa il cuore della casa dove si formano i ricordi familiari. Nello stesso livello, la cucina aperta e funzionale offre un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti, permettendo nel contempo di interagire con i vostri cari.
Al primo piano, scoprite due ampie camere da letto luminose e uno studio che può adattarsi alle vostre esigenze, sia per il telelavoro sia per ospitare i vostri invitati. Il bagno moderno e i due servizi igienici aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana. Questa casa in ottimo stato, dotata di doppi vetri e una pompa di calore, unisce comfort e rispetto per l'ambiente, rendendo la vostra vita quotidiana piacevole ed economica.
L'esterno è altrettanto attraente, ideale per attività in famiglia o tra amici. Il giardino paesaggistico invita al relax, un piccolo angolo di paradiso dove i bambini potranno giocare in sicurezza. Apprezzerete anche la vicinanza ai servizi locali: scuole, parchi, negozi e trasporti. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile d'eccezione a Noisy-le-Grand.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
A NOISY LE GRAND, questa spaziosa casa di 221 m² offre un contesto abitativo ideale con le sue cinque camere e il suo ampio seminterrato dotato di due garage. In ottimo stato, si distingue per la sua pompa di calore e la sua esposizione ottimale, garantendo comfort e risparmio energetico. Il suo potenziale locativo è valorizzato da una crescente domanda nel rinomato quartiere dei Richardets, rendendo questo investimento un'opportunità da non perdere.
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