Maison familiale 221m2 avec jardin à NOISY LE GRAND 670000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 221 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur et Cheminée
- Prix : 670 000 €
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison familiale de 221m² située à Noisy-le-Grand, au sein du quartier prisé des Richardets. Érigée sur un terrain de 389m², cette demeure charme par son espace, sa luminosité et son confort moderne.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Un rez-de-jardin spacieux avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour aménager un espace de loisirs.
- Une cuisine aménagée et équipée se connectant au séjour pour partager des moments conviviaux.
- Un s séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour passer des soirées douillettes en famille.
- Deux garages privés pour un stationnement serein et sécurisé.
- Un jardin verdoyant pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie généreux qui invite à la détente. La lumière pénètre généreusement grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour, accentué par sa cheminée, devient le cœur de la maison où les memories familiales se forment. Au même niveau, la cuisine ouverte et fonctionnelle offre un cadre idéal pour concocter de savoureux repas, tout en permettant d'interagir avec vos proches.
Au premier étage, découvrez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau qui peut s'adapter à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. La salle d'eau moderne et les deux toilettes ajoutent une touche de praticité au quotidien. Cette maison en très bon état, équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, allie confort et respect de l'environnement, rendant votre vie au quotidien agréable et économique.
L'extérieur est tout aussi attirant, propice aux activités en famille ou entre amis. Le jardin paysager invite à la détente, un petit havre de paix où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous apprécierez également la proximité avec les commodités locales: écoles, parcs, commerces et transports. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Noisy-le-Grand.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
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