Appartamento 3 vani 71 mq con terrazza esposta a sud a Saint Maximin a 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 71 mq
- Prezzo dell'immobile : 235000 €
- Prezzo al mq : 3309.86 €/mq
- Piano : 3
- Dubbele esposizione : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento 3 locali di 71 mq, un gioiello idealmente situato nel cuore di Saint-Maximin. All'arrivo, sarete affascinati dall'atmosfera calorosa che si sprigiona da questo spazio esposto a Nord-Sud, inondato di luce naturale.
Questo immobile d'eccezione è composto da diversi vantaggi notevoli:
- Ampio soggiorno con cucina a vista che favorisce la convivialità
- Terrazza coperta tipo tropeziana, esposizione a sud
- Due camere confortevoli, di cui una ideale per uno studio
- Bagno moderno e WC indipendente
- Sottotetto mansardato che offre un ottimo spazio di stoccaggio
Entrando nel soggiorno, lasciatevi sedurre dalla luce che inonda la stanza. La cucina a vista si integra armoniosamente, creando uno spazio conviviale perfetto per pranzi tra amici o in famiglia. La terrazza, vero punto di forza, vi promette momenti di relax soleggiati, offrendo nel contempo una vista piacevole sulla città.
Le due camere, ben organizzate, offrono un rifugio rilassante. Una di esse, priva di finestra, può adattarsi a vari usi, ideale per uno studio o uno spazio di deposito. Il bagno è funzionale e moderno, mentre il WC indipendente aggiunge un comfort pratico nella vita quotidiana. Questo alloggio è inoltre arricchito da un sottotetto mansardato, perfetto per ottimizzare lo stoccaggio e mantenere il vostro spazio abitativo sgombro.
Situato a solo 30 minuti da Aix-en-Provence e 45 minuti da Marsiglia, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata. Sarete vicini a tutte le comodità necessarie, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e piacevole. Non perdete questa opportunità di vivere in uno spazio che unisce comfort moderno e fascino della città.
In sintesi, questo immobile unico propone uno stile di vita contemporaneo, e i suoi numerosi vantaggi lo rendono una scelta ideale per gli acquirenti in cerca di qualità della vita. Questo appartamento a Saint-Maximin potrebbe essere la vostra futura casa, quindi non aspettate oltre per scoprirlo!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo luogo ambito, situato nel dipartimento del Var, beneficia di una posizione eccezionale nel cuore della Provenza. A pochi passi dalle colline della Sainte-Baume, questo comune offre un ambiente di vita piacevole tra natura e cultura. L'accesso facile alle principali vie di comunicazione consente di raggiungere rapidamente le città vicine e le spiagge della Costa Azzurra.
La vita quotidiana in questa città è arricchita da numerosi negozi, servizi locali e istituti scolastici rinomati. I mezzi pubblici, tra cui la stazione ferroviaria SNCF, facilitano gli spostamenti verso le grandi aree urbane circostanti. Gli amanti dello shopping troveranno anche la loro felicità grazie ai negozi e ai mercati locali.
In termini di qualità della vita, questa località si distingue per i suoi spazi verdi e le sue infrastrutture sportive. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le attività all'aperto sono numerose. Il comune offre anche vari svaghi culturali come festival ed esposizioni durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una tendenza dinamica, con una varietà di beni disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case tradizionali. Questa costa immobiliare attira sia i primi acquirenti sia gli investitori in cerca di immobili con alto potenziale. I prezzi rimangono competitivi rispetto alle città vicine, rendendo l'acquisto di una proprietà particolarmente allettante.
Investire a SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME costituisce un un'opportunità unica per gli acquirenti che desiderano beneficiare di un ambiente incantevole assicurando al contempo un buon ritorno sull'investimento. Con il progresso delle infrastrutture, questa città continua a sedurre coloro che aspirano a uno stile di vita tranquillo, vicino a tutti i comfort.
L'elevata domanda di affitti è anche un fattore da considerare per gli investitori. Lo sviluppo costante di nuove costruzioni e la crescente necessità di abitazioni assicurano un mercato attivo e promettente. Inoltre, il comune attira molte famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole, con accesso a buone scuole e servizi.
Acquistare a SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME significa scegliere un luogo dove si vive bene, dove la natura è onnipresente e dove i residenti godono dei vantaggi di un ambiente sereno. La vicinanza alle montagne e alle spiagge permette di combinare diverse attività, rimanendo vicini alla vita cittadina.
Le infrastrutture sociali e culturali di questa destinazione contribuiscono anche a rafforzare l'attrattività del comune. Associazioni dinamiche e una vita associativa ricca nutrono il tessuto sociale e favoriscono gli incontri tra i residenti. Questo luogo di vita riunisce i vantaggi necessari per godere appieno della dolcezza della vita provenzale.
Considerando questi elementi, è evidente che il valore degli immobili a SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME è destinato a crescere. Che tu sia un acquirente, un investitore o semplicemente interessato a questo comune, le sue caratteristiche lo rendono una scelta intelligente per chi desidera stabilirsi in un ambiente pacifico e piacevole.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento esposto a nord-sud di 71 mq, idealmente situato nel centro di Saint-Maximin, a solo 30 minuti da Aix-en-Provence e 45 minuti da Marsiglia, che offre un facile accesso ai servizi. Godetevi una terrazza tropeziana coperta esposta a sud, perfetta per momenti di relax assolati, nonché una mansarda attrezzata per uno spazio di stoccaggio ottimizzato. Con un forte potenziale locativo in un quartiere dinamico, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
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