T2 Arredato 42 mq con Balcone in Affitto a Cogolin per 860 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 42,15 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 860 €
- Prezzo al mq : 20,48 €/mq
- DPE Energia : 199 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo T2 arredato di 42,15 mq, situato idealmente a Cogolin all'interno della residenza LES MOULINS. Sei alla ricerca di un appartamento che unisca comfort e funzionalità? Questo immobile fa per te.
La visita inizia qui:
- Ingresso con armadio a muro per una gestione ottimale dello spazio
- Soggiorno luminoso con angolo cottura aperto, arredato e attrezzato
- Balcone per godere degli spazi esterni e delle dolci serate estive
- Camera da letto confortevole, accogliente e ideale per il riposo
- Bagno funzionale con WC separato
- Posto auto privato e cantina per un riposizionamento sicuro
Entrando in questo appartamento, sarai immediatamente colpito dalla dolcezza della luce naturale che inonda il soggiorno. Lo spazio aperto tra il salotto e l'angolo cottura invita a momenti di convivialità. Immagina di preparare un pasto mentre scambi quattro chiacchiere con i tuoi cari, o semplicemente gustando un caffè sul tuo balcone.
La camera, con le sue tonalità rilassanti e il suo spazio ben pensato, crea un'atmosfera calda ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Il bagno, dotato di comodità moderne, offre un ambiente pratico per le tue routine quotidiane. Il posto auto privato e la cantina aggiungono un tocco di comfort, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole.
La posizione di questo appartamento consente di godere dei vantaggi di Cogolin, rimanendo vicino ai servizi essenziali. La residenza LES MOULINS, apprezzata per il suo ambiente tranquillo e accogliente, è ideale per uno stile di vita armonioso. Se stai cercando un immobile chiavi in mano, hai trovato il tuo paradiso. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un luogo che unisce comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del Var, questa comune beneficia di una posizione privilegiata tra il massiccio dei Maures e il Mediterraneo, offrendo un contesto naturale idilliaco. Le splendide spiagge della Costa Azzurra, a pochi passi, fanno di questa località una meta ambita sia per i turisti che per i residenti.
I visitatori e gli abitanti sono attratti dai diversi punti d'interesse che costellano questo luogo. Numerosi negozi, scuole e servizi di trasporto soddisfano le esigenze quotidiane, rendendo così la vita di tutti i giorni più facile. I mercati locali sono molto apprezzati per la loro atmosfera conviviale.
La qualità della vita è elevata in questa città, con molti spazi verdi ideali per il relax e il tempo libero. I parchi e i giardini offrono un respiro d'aria fresca, mentre le attività culturali e sportive riscuotono un grande successo tra i residenti.
Il mercato immobiliare a COGOLIN è dinamico e in continua evoluzione. Gli acquirenti potranno scoprire una varietà di beni che vanno dagli appartamenti con vista mare alle ville di lusso, rispondendo alle aspettative dei diversi profili di investitori.
Investire a COGOLIN rappresenta un'opportunità interessante, vista l'alta domanda di affitti in questa regione. La comune attira numerosi turisti, il che facilita la messa in locazione degli immobili, assicurando così un buon rendimento.
Questa città costiera non si limita a un'attrattiva stagionale. Le infrastrutture di qualità, come i trasporti pubblici o le istituzioni scolastiche, ne rafforzano l'attrattività a lungo termine per le famiglie.
Gli amanti della natura troveranno anche la loro felicità con sentieri escursionistici e percorsi ciclabili nel massiccio circostante. Questo ambiente naturale preservato completa il fascino di questo luogo.
Rinomata per la sua atmosfera accogliente e la sua vita comunitaria attiva, la comune promuove gli scambi e la convivialità. Gli eventi locali e i festival sono frequenti, rafforzando il tessuto sociale.
Comprare a COGOLIN significa concedersi un ambiente di vita piacevole, che unisce mare e montagna, beneficiando al contempo di una struttura urbana sviluppata. Questa località rappresenta una scelta saggia per gli acquirenti che desiderano effettuare un investimento duraturo.
Infine, l'attrattività di questa destinazione, associata al suo potenziale di sviluppo, la rende un luogo ideale per coloro che intendono stabilirsi o far fruttare il proprio patrimonio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale arredato di 42,15 mq a Cogolin offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per godere di momenti conviviali, oltre a un balcone per assaporare l'esterno. Situato in una residenza piacevole, dispone di un parcheggio privato, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Con il suo potenziale locativo attraente e la sua posizione privilegiata, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per un investitore o un residente in cerca di serenità.
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