Appartement 3 pièces 71 m² avec terrasse plein sud à Saint Maximin à 235000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 71 m²
- Prix du bien : 235000 €
- Prix au m² : 3309.86 €/m²
- Étage : 3
- Double exposition : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement 3 pièces de 71 m², un bijou idéalement situé en plein cœur de Saint-Maximin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace traversant Nord-Sud, baigné de lumière naturelle.
Ce bien d'exception se compose de plusieurs atouts remarquables:
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte favorisant la convivialité
- Terrasse tropézienne couverte, exposition plein sud
- Deux chambres confortables, dont une idéale pour un bureau
- Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Grenier mansardé offrant un bel espace de rangement
En pénétrant dans le séjour, laissez-vous séduire par la lumière qui inonde la pièce. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un espace convivial parfait pour des repas entre amis ou en famille. La terrasse, véritable atout, vous promet des moments de détente ensoleillés, tout en offrant une vue agréable sur la ville.
Les deux chambres, bien agencées, offrent un refuge apaisant. L'une d'elles, sans fenêtre, peut convenir à divers usages, idéales pour un bureau ou un espace de stockage. La salle d'eau est fonctionnelle et moderne, tandis que le WC indépendant ajoute un confort pratique au quotidien. Ce logement est également agrémenté d'un grenier mansardé, parfait pour optimiser le rangement et garder votre espace de vie dégagé.
Situé à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous serez proche de toutes les commodités nécessaires, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant confort moderne et charme de la ville.
En résumé, ce bien unique propose un style de vie contemporain, et ses nombreux avantages en font un choix idéal pour les acheteurs en quête de qualité de vie. Cet appartement à Saint-Maximin pourrait bien être votre futur chez-vous, alors n'attendez plus pour le découvrir!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cet endroit prisé, situé dans le département du Var, bénéficie d'une localisation exceptionnelle au cœur de la Provence. À proximité des collines de la Sainte-Baume, cette commune offre un cadre de vie agréable entre nature et culture. L'accès facile aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes voisines et les plages de la Côte d'Azur.
La vie quotidienne dans cette cité est enrichie par de nombreux commerces, des services de proximité ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont la gare SNCF, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les amateurs de shopping trouveront également leur bonheur grâce aux boutiques et marchés locaux.
En matière de qualité de vie, cette localité se distingue par ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les activités de plein air sont nombreuses. La commune offre aussi divers loisirs culturels tels que des festivals et des expositions tout au long de l'année.
Le marché immobilier local présente une tendance dynamique, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Cette côte immobilière attire tant les primo-accédants que les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. Les prix restent compétitifs par rapport aux villes voisines, rendant l'achat d'une propriété particulièrement attrayant.
Investir à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant bénéficier d'un cadre enchanteur tout en assurant un bon retour sur investissement. Avec la progression des infrastructures, cette ville continue de séduire ceux qui aspirent à un mode de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
La forte demande locative est également un facteur à considérer pour les investisseurs. Le développement constant de nouvelles constructions et le besoin croissant de logements assurent un marché actif et prometteur. De plus, la commune attire de nombreuses familles en quête d'un cadre de vie agréable, avec un accès à de bonnes écoles et services.
Acheter à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, c'est choisir un lieu où il fait bon vivre, où la nature est omniprésente, et où les habitants profitent des atouts d'un environnement serein. La proximité des montagnes et des plages permet d'allier différentes activités, tout en restant proche de la vie citadine.
Les infrastructures sociales et culturelles de cette destination contribuent également à renforcer l'attractivité de la commune. Des associations dynamiques et une vie associative riche nourrissent le tissu social et favorisent les rencontres entre les habitants. Ce lieu de vie réunit les atouts nécessaires pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
En considérant ces éléments, il est évident que la valeur de l'immobilier à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME est appelée à croître. Que vous soyez acheteur, investisseur ou simplement intéressé par cette commune, ses caractéristiques en font un choix judicieux pour tous ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible et agréable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement traversant Nord-Sud de 71 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Maximin, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille, offrant un accès facile aux commodités. Profitez d'une terrasse tropézienne couverte exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que d’un grenier mansardé aménagé pour un espace de rangement optimisé. Avec un fort potentiel locatif dans un quartier dynamique, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
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