Casa tradizionale 6 locali 141 mq con giardino a Santeny 475.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 141 mq
- Superficie del terreno : 480 mq
- Garage : Sì
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Ovest
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa tradizionale di 6 locali, idealmente situata a Santeny. Questa dimora di 140,86 m², costruita da Kaufman & Broad, vi promette un ambiente di vita caldo e funzionale, propizio per la vita familiare.
Appena arrivati, apprezzerete:
- Una separazione armoniosa tra gli spazi abitativi e le zone notte.
- Un soggiorno luminoso, perfetto per momenti conviviali in famiglia.
- Quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale al piano terra.
- Un giardino gradevole per godere delle belle giornate di sole.
- Un camino accogliente per le vostre serate invernali in famiglia.
Entrate nel soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie all'esposizione a ovest. Qui potrete immaginare calde cene in famiglia o serate tra amici, comodamente seduti attorno al tavolo. La stanza è ideale per creare ricordi, portando un po' di esterno con la sua vista rilassante sul giardino. La cucina, separata e completamente attrezzata, unisce modernità e praticità, offrendo uno spazio funzionale per preparare i vostri piatti preferiti.
La casa dispone di quattro camere, di cui una sontuosa suite matrimoniale al piano terra con bagno privato e cabina armadio. Questa disposizione ben pensata offre a ogni membro della famiglia il proprio spazio intimo. Le altre due camere al piano superiore, spaziose e luminose, sono ideali per i bambini o come ufficio. Approfittate anche di un bagno ben progettato per un maggiore comfort quotidiano e di una lavanderia per semplificare le vostre faccende domestiche. In inverno, il camino riscalderà la vostra casa, creando un'atmosfera particolarmente accogliente.
All'esterno, il giardino è un vero angolo di pace. Apprezzerete organizzare barbecue o giochi in famiglia durante le belle giornate estive. Il garage, d'altra parte, assicura un parcheggio sicuro e offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, un vantaggio indiscutibile nella vita quotidiana. Questo bene si distingue per un eccellente livello di dotazioni, con riscaldamento a gas recente che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno.
Questa casa rappresenta un'occasione rara per accedere a un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e vicinanza a scuole e negozi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di Santeny (94440) è un vero gioiello di verde, che offre un contesto di vita tranquillo a pochi chilometri da Parigi.
Ciò che distingue Santeny è la sua vicinanza con la natura e i suoi paesaggi bucolici, rendendo il comune un luogo ambito per vivere in armonia con l'ambiente.
Il villaggio è facilmente accessibile tramite strada e beneficia di reti di trasporto pubblico attraenti, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi.
La città dispone di diversi negozi, scuole e servizi di prossimità, garantendo una quotidianità piacevole per i suoi abitanti.
Santeny offre un contesto scolastico di qualità, perfetto per le famiglie che desiderano stabilirsi nella regione.
Gli spazi verdi abbondano, con parchi e giardini adatti ad attività all'aperto, come sport, passeggiate o picnic in famiglia.
Questo comune beneficia anche di una qualità della vita eccezionale grazie alle sue infrastrutture, alle associazioni sportive e culturali che animano la vita quotidiana dei Santenesi.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Santeny si caratterizza per una diversità di beni, che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti, rispondendo così alle aspettative di tutti gli acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per l'immobiliare a Santeny, in particolare a causa dell'attrattiva che rappresenta il contesto rurale rimanendo vicini alla capitale.
Investire a Santeny costituisce un'opportunità interessante per gli investitori immobiliari, grazie a un dinamismo del mercato e un contesto di vita desiderato che garantiscono una buona valorizzazione dei beni.
L'opinione dell'agente
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