Vendita T3 luminoso di 64 mq con balcone a Bourg-la-Reine 320.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo attuale : 320000 €
- Prezzo al mq : 5000 €/mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 64m² situato a Bourg-la-Reine, una meravigliosa località dove si vive bene. Già al vostro arrivo, sarete colpiti dall'atmosfera accogliente che si respira, grazie alle sue grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale.
Lo spazio living si distingue per:
- Un soggiorno doppio spazioso che si apre su un balcone ideale per godersi le giornate di sole.
- Una cucina aperta, completamente attrezzata, perfetta per preparare pasti conviviali.
- Una camera da letto principale, con la possibilità di una seconda camera, per accogliere familiari o amici.
- Un bagno funzionale, ottimizzato per il comfort quotidiano.
- Una cantina al piano interrato, che offre uno spazio di stoccaggio prezioso.
Entrando, il soggiorno doppio vi accoglie con un volume generoso. Gli spazi sono invasi dalla luce, creando un'atmosfera calda e conviviale. Immaginate serate tranquille a godervi la vista dal vostro balcone o a condividere momenti speciali attorno a una cena in famiglia.
La cucina aperta sul soggiorno favorisce la convivialità ed è un indiscutibile punto di forza per gli amanti della cucina. Potrete facilmente interagire con i vostri cari mentre preparate i vostri piatti preferiti. Il bellissimo parquet in legno, abbinato ai dettagli architettonici, valorizza il carattere di questo appartamento.
La camera da letto principale è progettata per il riposo e la serenità. La sua disposizione offre uno spazio di stoccaggio ottimale, mentre la possibilità di allestire una seconda camera si adatta alle vostre crescenti esigenze. Il bagno è uno spazio moderno che combina praticità e stile, perfetto per iniziare la giornata nel modo giusto.
All'esterno, la comune di Bourg-la-Reine vi conquisterà con il suo bel contesto di vita. Approfittate dell'accesso facile ai mezzi pubblici, ai negozi di vicinato e agli spazi verdi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato, ideale per un primo acquisto o per un investimento.
In conclusione, questo immobile si distingue per le sue caratteristiche uniche, riunendo comfort, convivialità e luce. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di acquistare un appartamento in uno dei quartieri più ambiti di Bourg-la-Reine.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE è una città attraente che beneficia di una posizione privilegiata nei pressi di Parigi. Servita dalla linea B del RER, consente un accesso rapido alla capitale offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
BOURG LA REINE si distingue per i suoi numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, mercati vivaci e istituti scolastici di qualità. Le famiglie troveranno un ambiente adatto all'educazione dei propri figli, con scuole materne, elementari e numerosi club sportivi.
La qualità della vita a BOURG LA REINE è rafforzata dai suoi spazi verdi, come il parco della Repubblica e il parco dei Chenevières, che offrono luoghi di relax e svago. La città dispone inoltre di un'offerta variegata in materia di attività culturali, con eventi per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOURG LA REINE presenta una diversità di beni, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti con giardini. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, attirando così una clientela variegata, dai giovani professionisti alle famiglie in cerca di spazio.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi: un mercato immobiliare dinamico e accessibile, un'eccellente rete di trasporti pubblici e un contesto di vita che privilegia la tranquillità pur essendo vicino alle grandi metropoli. Investire a BOURG LA REINE rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera unire comfort abitativo e potenziale di valorizzazione immobiliare.
In sintesi, comprare a BOURG LA REINE è una decisione saggia per coloro che cercano un ambiente familiare piacevole, beneficiando nel contempo dei vantaggi di una città vicina a Parigi. Questo luogo di vita conquista per la sua atmosfera calorosa e le sue numerose comodità, rendendolo un autentico colpo di fulmine per i futuri acquirenti.
La città si posiziona come una scelta strategica per le famiglie che cercano di coniugare immobiliare a BOURG LA REINE e qualità della vita, con infrastrutture moderne e un futuro promettente. Così, BOURG LA REINE è senza dubbio un luogo dove è bello vivere e investire.
Per tutte queste ragioni, considerare un progetto immobiliare qui rappresenta una reale opportunità da non perdere. Le diverse opzioni abitative disponibili, così come l'ambiente conviviale, ne fanno una città del futuro per tutti.
Non cercate oltre, investire a BOURG LA REINE è più di una scelta immobiliare, è una vera scelta di vita, concilia serenità e dinamismo. La città continua a evolversi e a abbellirsi, rendendola un luogo privilegiato per un progetto di acquisto immobiliare.
In conclusione, scegliere BOURG LA REINE per il proprio progetto immobiliare è sinonimo di comfort, dinamismo e futuro. Non perdete l'opportunità di scoprire questa città ricca di belle promesse.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento molto luminoso di 64 m² a BOURG LA REINE offre un doppio soggiorno che si apre su un balcone, ideale per godersi le giornate di sole. Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, beneficia di un potenziale locativo interessante grazie alla sua configurazione modulabile che può accogliere fino a due camere. Con spese energetiche ragionevoli, questo investimento combina comfort abitativo e redditività.
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