Vente T3 lumineux de 64m2 avec balcon à Bourg la Reine 320000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 320000 €
- Prix au m² : 5000 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 64m² situé à Bourg-la-Reine, une charmante commune où il fait bon vivre. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui s'y dégage, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
L'espace de vie se distingue par :
- Un double séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour concocter des repas conviviaux.
- Une chambre principale, offrant la possibilité d'une seconde chambre, pour accueillir famille ou amis.
- Une salle de bains fonctionnelle, optimisée pour le confort au quotidien.
- Une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement précieux.
En entrant, le double séjour vous accueille avec un volume généreux. Les espaces sont baignés de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Imaginez des soirées tranquilles à profiter de la vue depuis votre balcon ou à partager des moments privilégiés autour d'un dîner en famille.
La cuisine ouverte sur le séjour favorise la convivialité et constitue un atout indéniable pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez facilement interagir avec vos proches tout en préparant vos plats préférés. Le magnifique parquet en bois, associé aux détails architecturaux, renforce le cachet de cet appartement.
La chambre principale est conçue pour le repos et la sérénité. Sa disposition offre un espace de rangement optimal, tandis que la possibilité d’aménager une seconde chambre s’adapte à vos besoins croissants. La salle de bains est un espace moderne, combinant praticité et style, parfait pour commencer la journée du bon pied.
À l’extérieur, la commune de Bourg-la-Reine vous charmera avec son cadre de vie. Profitez de l'accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'aux espaces verts. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement.
En conclusion, ce bien se distingue par ses atouts uniques, réunissant confort, convivialité et lumière. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement dans l'un des secteurs les plus prisés de Bourg-la-Reine.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE est une ville attractive qui bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Paris. Desservie par la ligne B du RER, elle permet un accès rapide à la capitale tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.
BOURG LA REINE se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des marchés animés et des établissements scolaires de qualité. Les familles y trouveront un environnement adapté à l'éducation de leurs enfants, avec des écoles maternelles, élémentaires et de nombreux clubs de sport.
La qualité de vie à BOURG LA REINE est renforcée par ses espaces verts, comme le parc de la République et le parc des Chenevières, qui offrent des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose également d'une offre variée en matière de loisirs culturels, avec des activités pour tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, BOURG LA REINE présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins. Les prix y restent compétitifs par rapport à d'autres villes proches de Paris, attirant ainsi une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles en quête d'espace.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un marché immobilier dynamique et accessible, une excellente desserte en transports en commun et un cadre de vie qui privilégie la tranquillité tout en étant proche des grandes métropoles. Investir à BOURG LA REINE représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et potentiel de valorisation immobilière.
En résumé, acheter à BOURG LA REINE est une décision judicieuse pour ceux qui recherchent un environnement familial agréable tout en bénéficiant des avantages d'une ville proche de Paris. Ce lieu de vie séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses commodités, ce qui en fait un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs.
La ville se positionne comme un choix stratégique pour les familles cherchant à conjuguer immobilier à BOURG LA REINE et qualité de vie, avec des infrastructures modernes et un avenir prometteur. Ainsi, BOURG LA REINE est sans conteste un lieu où il fait bon vivre et investir.
Pour toutes ces raisons, envisager un projet immobilier ici représente une réelle opportunité à ne pas manquer. Les différentes options de logements disponibles, ainsi que l'environnement convivial, en font une ville d'avenir pour tous.
Ne cherchez plus, investir à BOURG LA REINE est plus qu'un choix immobilier, c'est un véritable choix de vie, alliant sérénité et dynamisme. La ville continue d'évoluer et de s'embellir, faisant d'elle un lieu privilégié pour un projet d'achat immobilier.
En conclusion, choisir BOURG LA REINE pour son projet immobilier est synonyme de confort, de dynamisme et d'avenir. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette ville porteuse de belles promesses.
L’avis de l’agent
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