بيع شقة T3 مشرقة 64 متر مربع مع شرفة في بورغ لا رين 320000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 64 متر مربع
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- السعر الحالي : 320000 €
- السعر لكل متر مربع : 5000 €/متر مربع
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 64 متر مربع وتقع في بورغ لا رين، بلدية ساحرة حيث من الجيد العيش. عند وصولكم، ستُسحرون بالجو الدافئ الذي تسوده، بفضل نوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
تتميز مساحة المعيشة بـ:
- غرفة معيشة مزدوجة spacious تنفتح على شرفة مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات ممتعة.
- غرفة نوم رئيسية، مع إمكانية وجود غرفة نوم ثانية، لاستقبال العائلة أو الأصدقاء.
- حمام عملي، مصمم لراحة يومية.
- قبو في الطابق السفلي، يوفر مساحة تخزين قيمة.
عند الدخول، تستقبلك غرفة المعيشة المزدوجة بمساحة واسعة. الفضاءات مزودة بالضوء، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. تخيل أمسيات هادئة تستمتع فيها بالإطلالة من شرفتك أو تشارك لحظات مميزة حول عشاء مع العائلة.
المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز الألفة ويعتبر ميزة لا يمكن تجاهلها لعشاق الطهي. يمكنك التفاعل بسهولة مع أحبائك أثناء تحضير أطباقك المفضلة. تضيف الأرضيات الخشبية الرائعة، إلى جانب التفاصيل المعمارية، لمسة جمالية لهذه الشقة.
تم تصميم غرفة النوم الرئيسية للراحة والهدوء. وضعها يوفر مساحة تخزين مثالية، بينما تمتلك إمكانية تجهيز غرفة نوم ثانية لتناسب احتياجاتك المتزايدة. الحمام هو مساحة عصرية، تجمع بين العملية والأناقة، وهو مثالي لبدء يومك بشكل جيد.
في الخارج، ستأسرك بلدية بورغ لا رين بإطار الحياة فيها. استمتع بالوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، والمحلات التجارية القريبة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء. تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار.
في الختام، تبرز هذه الممتلكات بميزاتها الفريدة، التي تجمع بين الراحة والألفة والضوء. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك شقة في واحد من أرقى الأحياء في بورغ لا رين.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة أو-دو-سين، بورغ لا رين هي مدينة جذابة تتمتع بموقع متميز بالقرب من باريس. تخدمها خط B من RER، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع توفير بيئة معيشية هادئة ومريحة.
تتميز بورغ لا رين بالعديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر القريبة، والأسواق النابضة بالحياة، والمرافق التعليمية عالية الجودة. ستجد الأسر هنا بيئة مناسبة لتعليم أطفالهم، مع وجود مدارس ابتدائية، ورياض أطفال، والعديد من الأندية الرياضية.
تعزز جودة الحياة في بورغ لا رين المساحات الخضراء، مثل حديقة الجمهورية وحديقة شينيفيير، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. كما تضم المدينة مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية، مع فعاليات لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم بورغ لا رين تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى قريبة من باريس، مما يجذب قاعدة متنوعة من العملاء، من الشباب النشطين إلى الأسر الباحثة عن المساحة.
تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين: سوق عقاري ديناميكي وقابل للوصول، شبكة نقل عامة ممتازة، وبيئة حياة تفضل الهدوء مع قربها من المدن الكبرى. الاستثمار في بورغ لا رين يمثل فرصة مثيرة للاهتمام لمن يرغب في الجمع بين راحة الحياة وإمكانيات زيادة القيمة العقارية.
خلاصة القول، شراء في بورغ لا رين هو قرار حكيم لمن يبحثون عن بيئة عائلية ممتعة بينما يستفيدون من مزايا مدينة قريبة من باريس. تأسر هذه المدينة بسحرها الدافئ ووسائل الراحة العديدة، مما يجعلها خيارًا مثيرًا للمشترين المستقبليين.
تعتبر المدينة خيارًا استراتيجيًا للعائلات التي تسعى للجمع بين عقارات في بورغ لا رين وجودة الحياة، بمرافق حديثة ومستقبل واعد. وبالتالي، فإن بورغ لا رين بلا شك مكان يُستمتع بالعيش فيه والاستثمار.
لجميع هذه الأسباب، فإن التفكير في مشروع عقاري هنا يمثل فرصة حقيقية لا يجب تفويتها. الخيارات المختلفة المتاحة للسكن، فضلاً عن البيئة الودية، تجعلها مدينة واعدة للجميع.
لا تبحث أكثر، الاستثمار في بورغ لا رين هو أكثر من مجرد خيار عقاري، إنه اختيار حقيقي للحياة، يجمع بين السكينة والحيوية. تستمر المدينة في التطور والتحسن، مما يجعلها مكانًا مفضلًا لمشروع شراء عقاري.
في الختام، فإن اختيار بورغ لا رين لمشروعك العقاري يعني الراحة، والحيوية، والمستقبل. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المدينة التي تحمل عوائد واعدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة مضيئة للغاية بمساحة 64 متر مربع في بورغ لا رين تقدم غرفة معيشة مزدوجة تفتح على شرفة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في حي هادئ ومرغوب، تستفيد من إمكانات تأجيرية مثيرة للاهتمام بفضل تصميمها القابل للتعديل الذي يمكنه استيعاب حتى غرفتين نوم. مع نفقات طاقة معقولة، يجمع هذا الاستثمار بين راحة الحياة والعائد المالي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
