Casa 3 locali 60 mq con terrazza a Garancières per primo acquisto 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Superficie terreno : 106 mq
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : 212 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Garancières, ideale per i primi acquirenti. Con i suoi 60 mq di superficie abitabile su un terreno di 106 mq, offre un ambiente di vita caldo e moderno.
Scopriamo insieme le sue attrattive:
- Spazio abitabile accogliente con una cucina completamente attrezzata
- Soggiorno luminoso con accesso a un giardino piacevole
- Camera spaziosa al piano superiore, perfetta per un riposo sereno
- Bagno funzionale e servizi igienici indipendenti
- Possibilità di realizzare una terrazza e parcheggiare fino a due auto
Attraversando la porta, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera conviviale che regna in ogni stanza. La cucina, luminosa e funzionale, è progettata per momenti di condivisione attorno a un buon pasto. Il soggiorno, dallo stile essenziale, invita al relax mentre offre un accesso diretto al vostro giardino, un vero angolo di pace.
Al piano superiore, la camera spaziosa vi accoglie per notti tranquille. Il bagno, arredato con cura, e i servizi igienici separati garantiscono comfort quotidiano. In aggiunta, uno spazio versatile vi aspetta al secondo piano, che può fungere da ufficio o camera per gli ospiti a seconda delle vostre necessità. Questa casa è un vero chiavi in mano, pronta ad accogliere i vostri progetti di vita.
Circondata da comodità, si trova vicino a negozi, scuole e alla stazione della linea « N », garantendo un quotidiano facilitato. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara sul mercato. Contattateci per pianificare la vostra visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MONTFORT L'AMAURY, situata nei Yvelines (78), beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della foresta di Rambouillet e a solo 50 km da Parigi. Questo ambiente verde e pacifico attira molti cittadini in cerca di una vita serena pur rimanendo connessi con la capitale.
La città è dotata di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, diverse scuole rinomate e un facile accesso ai trasporti pubblici. La stazione di MONTFORT L'AMAURY consente di raggiungere direttamente Parigi in meno di un'ora, rendendo la città ancora più attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a MONTFORT L'AMAURY è particolarmente ricercata, grazie ai suoi numerosi spazi verdi dove passeggiate e attività all'aperto sono all'ordine del giorno. I residenti godono anche di servizi vicini come medici, farmacie e centri sportivi che contribuiscono a una quotidianità piacevole.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato, offrendo una varietà di beni che spaziano da case storiche a appartamenti moderni. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di MONTFORT L'AMAURY ha visto un aumento dei prezzi, riflettendo un crescente interesse da parte degli acquirenti per questa città.
Investire a MONTFORT L'AMAURY è una scelta saggia per i futuri residenti che desiderano beneficiare di un ambiente tranquillo pur avendo accesso a una rete di trasporti ottimizzata. Le case con giardino sono particolarmente ricercate dalle famiglie, mentre le proprietà più piccole attraggono i giovani professionisti.
Il comune si distingue per il suo patrimonio storico con monumenti come la chiesa di Saint-Pierre o il Castello di MONTFORT, attirando così gli amanti della storia. Questa ricchezza culturale aggiunge un valore ulteriore alla vita quotidiana dei residenti.
Per coloro che cercano di comprare a MONTFORT L'AMAURY, la città offre un ambiente di vita accogliente, arricchito da vari ristoranti e caffè dove socializzare con amici o familiari. Gli eventi locali rafforzano anche il senso di comunità, rendendo questa città ancora più accogliente.
La vicinanza alla natura, combinata con infrastrutture moderne, rende MONTFORT L'AMAURY una città dove è bello vivere. I progetti di sviluppo futuri promettono di aumentare l'attrattiva di questo comune pacifico pur preservandone il fascino.
In conclusione, MONTFORT L'AMAURY è una meta imperdibile per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare o semplicemente stabilirsi in un ambiente incantevole. Con il suo elevato standard di vita e il suo ambiente dinamico, questa città offre ottime opportunità per acquirenti e investitori.
Non perdere l'occasione di scoprire l'immobiliare a MONTFORT L'AMAURY, dove ogni angolo di strada racconta una storia e ogni residenza promette un futuro radioso.
L'opinione dell'agente
Questa casa di paese interamente ristrutturata di 60 mq, situata a Garancières, beneficia di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze dei negozi e dei trasporti, ideale per i primo-acquirenti. Con un terreno di 106 mq che consente l'allestimento di una terrazza e il parcheggio di due auto, offre un potenziale di ampliamento raro in questo settore. Approfittate di un interno luminoso con una camera spaziosa e uno spazio ufficio che possono facilmente adattarsi alle vostre esigenze, garantendo un investimento di qualità.
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