Maison 3 pièces 60 m² avec terrasse à Garancières pour primo-accédants 249 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface terrain : 106 m²
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : 212 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Garancières, idéale pour les primo-accédants. Avec ses 60 m² de surface habitable sur un terrain de 106 m², elle vous offre un cadre de vie chaleureux et moderne.
Découvrons ensemble ses attraits :
- Espace de vie accueillant avec une cuisine entièrement équipée
- Salon lumineux donnant accès à une cour agréable
- Chambre spacieuse à l'étage, parfaite pour un repos serein
- Salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes
- Possibilité d'aménager une terrasse et stationner jusqu'à deux voitures
En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans chaque pièce. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est conçue pour les moments de partage autour d'un bon repas. Le salon, au style épuré, vous invite à la détente tout en offrant un accès direct à votre cour, un véritable havre de paix.
À l'étage, la chambre spacieuse vous accueille pour des nuits paisibles. La salle d'eau, aménagée avec soin, et les toilettes séparées assurent un confort quotidien. En prime, un espace polyvalent vous attend au deuxième étage, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Cette maison est un véritable clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.
Entourée de commodités, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, et de la gare ligne « N », garantissant un quotidien facilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
MONTFORT L AMAURY, située dans les Yvelines (78), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de la forêt de Rambouillet et à seulement 50 km de Paris. Ce cadre verdoyant et paisible attire de nombreux citadins en quête d'une vie sereine tout en restant connectés à la capitale.
La ville est dotée de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, plusieurs écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun. La gare de MONTFORT L AMAURY permet de rejoindre directement Paris en moins d'une heure, rendant la ville d'autant plus attractive pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie à MONTFORT L AMAURY est particulièrement recherchée, grâce à ses nombreux espaces verts où balades et activités de plein air sont au rendez-vous. Les habitants profitent également de services de proximité comme des médecins, des pharmacies et des centres sportifs qui contribuent à un quotidien agréable.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des maisons anciennes aux appartements modernes. Ces dernières années, l'immobilier à MONTFORT L AMAURY a vu une hausse des prix, traduisant un intérêt croissant des acheteurs pour cette ville.
Investir à MONTFORT L AMAURY est un choix judicieux pour les futurs habitants souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en ayant accès à un réseau de transports optimisé. Les maisons avec jardin sont particulièrement prisées par les familles, tandis que les biens plus petits attirent les jeunes professionnels.
La commune se distingue par son patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre ou le Château de MONTFORT, attirant ainsi les amoureux de l'histoire. Cette richesse culturelle ajoute une valeur supplémentaire à la vie quotidienne des résidents.
Pour ceux qui cherchent à acheter à MONTFORT L AMAURY, la ville propose un cadre de vie convivial, agrémenté de divers restaurants et cafés où se rassembler entre amis ou en famille. Les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté, rendant cette ville encore plus accueillante.
La proximité de la nature, combinée à des infrastructures modernes, font de MONTFORT L AMAURY une ville où il fait bon vivre. Les projets de développement à venir promettent de faire croître l'attractivité de cette commune paisible tout en préservant son charme.
Pour conclure, MONTFORT L AMAURY est une destination incontournable pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier ou simplement s'installer dans un cadre enchanteur. Avec son cadre de vie de qualité et son environnement dynamique, cette ville offre de belles opportunités aux acheteurs et investisseurs.
Ne manquez pas la chance de découvrir l'immobilier à MONTFORT L AMAURY, où chaque coin de rue raconte une histoire et chaque résidence promet un avenir radieux.
L’avis de l’agent
Cette maison de village entièrement rénovée de 60 m², située à Garancières, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports, idéale pour les primo-accédants. Avec un terrain de 106 m² permettant l'aménagement d'une terrasse et le stationnement de deux voitures, elle offre un potentiel d'extension rare dans ce secteur. Profitez d'un intérieur lumineux avec une chambre spacieuse et un espace bureau qui peuvent facilement s'adapter à vos besoins, garantissant un investissement de qualité.
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