Appartamento 3 locali 67mq a Montreuil con cantina a 424000€ da ristrutturare
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 424000 €
Visita guidata
Benvenuti a Montreuil, a soli 200 metri dalla Metropolitana Robespierre, dove si rivela un appartamento di 67 m² dal fascino indiscutibile, situato idealmente al secondo piano di un edificio d'epoca. Questo appartamento trilocale promette una bella qualità della vita e vi invita a scoprire un'atmosfera calda e accogliente.
Lasciatevi conquistare dai suoi punti di forza distintivi:
- Posizione privilegiata a Montreuil, nelle immediate vicinanze dei mezzi di trasporto pubblici.
- Disposizione funzionale con due camere spaziose e un bagno confortevole.
- Un soggiorno luminoso, ideale per la convivialità e la condivisione.
- Cantina inclusa per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
- Lavori da prevedere per personalizzare l'immobile secondo i vostri desideri.
Entrando, sarete immediatamente avvolti dal tranquillità che emana questo appartamento. Il soggiorno, inondato di luce naturale, offre uno spazio perfetto per rilassarsi. Le grandi finestre si affacciano su vedute piacevoli, portando un'atmosfera serena nella vostra quotidianità. La cucina, separata e perfettamente attrezzata, diventerà rapidamente il vostro luogo di creatività culinaria.
Le due camere, veri e propri nidi di tranquillità, vi permetteranno di ricaricare le batterie dopo una lunga giornata. Il bagno, ben proporzionato, completa questo spazio abitativo funzionale. Infine, la presenza di una cantina è un reale vantaggio per ottimizzare il vostro stoccaggio, contribuendo così al vostro comfort quotidiano. Se cercate un appartamento a Montreuil dove ogni metro quadrato ha la sua importanza, non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di investimento in un contesto in piena trasformazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, MONTREUIL è una comune dinamica del dipartimento della Seine-Saint-Denis, che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale. Il suo facile accesso a diverse linee di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilita gli spostamenti verso Parigi e altre zone dell'Île-de-France.
I punti di interesse di MONTREUIL sono vari, con numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. Il vivace centro città offre un'attrattiva commerciale, includendo boutique locali e grandi marchi. Le famiglie apprezzeranno le strutture scolastiche che offrono percorsi adeguati, contribuendo così a un'eccellente educazione per i bambini.
La qualità della vita a MONTREUIL è migliorata dalla sua varietà di spazi verdi, come il parco dei Beaumonts e il parco delle Courtillières, che offrono luoghi di relax e svago. I residenti beneficiamo anche di una gamma di attività culturali e sportive, favorendo uno stile di vita equilibrato e piacevole.
In materia di mercato immobiliare, MONTREUIL è in piena espansione. I prezzi restano accessibili rispetto a Parigi, rendendo l'investimento a MONTREUIL attraente per i primi acquirenti e gli investitori. Si trovano una varietà di immobili, che vanno dai moderni appartamenti alle case a schiera, rispondendo così a diverse esigenze e budget.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi. La comune è in pieno sviluppo, con progetti urbanistici che aumentano la sua attrattiva. La crescita demografica e il miglioramento delle infrastrutture contribuiscono a valorizzare il patrimonio immobiliare locale. Pertanto, comprare a MONTREUIL può rivelarsi una scelta sagace a lungo termine.
Con i suoi reti di trasporto efficienti, la vita culturale ricca e un ambiente di vita ambito, MONTREUIL rappresenta un'alternativa seducente per coloro che desiderano vivere nei pressi di Parigi, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo. Le attuali tendenze del mercato immobiliare mostrano che la domanda continua a crescere, confermando l'attrattiva di questa comune per molti acquirenti.
La diversità degli immobili disponibili fa di MONTREUIL una meta ideale per coloro che cercano di investire a MONTREUIL. I progetti di riqualificazione urbana e di sviluppo di nuove abitazioni testimoniano l'impegno delle autorità locali nel sostenere la dinamica economica della città.
In sintesi, MONTREUIL è una città ricca di promesse per coloro che desiderano comprare a MONTREUIL. Tra la sua atmosfera conviviale, le numerose infrastrutture e il suo mercato immobiliare in crescita, attira sempre più abitanti in cerca di un ambiente di vita piacevole e accessibile.
Per concludere, scegliere di stabilirsi e investire a MONTREUIL è un'opzione attraente per famiglie e professionisti, attratti dal potenziale della città e dalla qualità del suo ambiente di vita.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 67 m² situato a soli 200 metri dalla Metro Robespierre offre un accesso eccezionale a Parigi, beneficiando al contempo dell'animazione e del fascino di Montreuil. Ben distribuito, dispone di due camere da letto e di un bagno in un edificio d'epoca al secondo piano, offrendo così belle possibilità di ristrutturazione e miglioramento per massimizzare il suo potenziale locativo. Ricco dei suoi 39 lotti, questo immobile rappresenta un'opportunità di valorizzazione a lungo termine in un quartiere in piena trasformazione.
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