شقة 3 غرف 67 متر مربع في مونتروي مع قبو بسعر 424000€ مع أعمال تحتاج إلى إنجاز
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- عدد الطوابق الكلي : 5
- المساحة السكنية الكلية : 67 متر مربع
- قبو : نعم
- السعر الحالي : 424000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في مونتروي، على بعد 200 متر فقط من محطة المترو روبسبيير، حيث يظهر شقة بمساحة 67 م² بجاذبية لا يمكن إنكارها، تقع في الطابق الثاني من مبنى قديم. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف تعدكم بجودة حياة رائعة وتدعوك لاكتشاف أجواء دافئة ومرحبة.
دع نفسك تنجذب إلى ميزاتها الفريدة:
- موقع متميز في مونتروي، بالقرب المباشر من وسائل النقل العامة.
- توزيع وظيفي مع غرفتين نوم فسيحتين وحمام مريح.
- غرفة معيشة مشرقة، مناسبة للتواصل والمشاركة.
- خزانة متضمنة لتوفير مساحة إضافية للتخزين.
- أعمال متوقعة لتخصيص العقار وفقًا لرغباتك.
عند الدخول، ستشعر على الفور بالهدوء الذي ينشره هذا الشقة. توفر غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، مساحة مثالية للاسترخاء. تفتح النوافذ الكبيرة على مناظر ممتعة، مما يضفي جوًا هادئًا على حياتك اليومية. ستصبح المطبخ، المنفصل والمنظم بشكل مثالي، بسرعة مكانك للإبداع الطهي.
ستوفر لك الغرفتان، اللتان تعتبران ملاذًا للهدوء، فرصة لتجديد طاقتك بعد يوم طويل. يكمل الحمام، المتناسب بشكل جيد، هذه المساحة الوظيفية. أخيرًا، تعتبر وجود خزانة ميزة حقيقية لتحسين التخزين الخاص بك، مما يساهم في راحتك اليومية. إذا كنت تبحث عن شقة في مونتروي حيث يكون كل متر مربع له أهميته، فلا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في إطار حياتي يتغير بسرعة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تبلغ 67 م² تقع على بعد 200 متر فقط من مترو روبسبيير توفر وصولاً استثنائياً إلى باريس، مع الاستفادة من الحيوية وسحر مونترو. مصممة بشكل جيد، تحتوي على غرفتي نوم و حمام في مبنى قديم في الطابق الثاني، مما يوفر إمكانية رائعة للـ تجديد والتحسين لتعزيز إمكانيات الإيجار. غنية بـ 39 وحدة، تمثل هذه الممتلكات فرصة لـ تعزيز القيمة على المدى الطويل في حي شهد تغييرات كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
