T2 25 mq ristrutturato a Orvilliers con zona notte e vicinanza mezzi pubblici 540 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Tipo di vetro : Doppio
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
- Affitto : 540 €
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale situato nel cuore di Orvilliers, a due passi dal relais chiaro di luna, un luogo vivace che offre caffè, ristorante e alimentari. Questo monolocale, disponibile immediatamente, vi invita a una visita immersiva per esplorare le sue eccezionali qualità.
Al piano, sarete attratti da:
- Un'ampia stanza luminosa con un angolo notte che ottimizza lo spazio.
- Una cucina arredata e parzialmente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti.
- Un moderno bagno con una doccia 90*90 che offre comfort e praticità.
- Una ristrutturazione recente (2022) che garantisce un ambiente di vita piacevole e contemporaneo.
- Finestre a doppio vetro per un miglior comfort acustico e termico.
Appena entrati, la stanza principale si apre davanti a voi, inondata di luce grazie alle sue finestre ben esposte. L'atmosfera accogliente invita al relax e alla convivialità. Questa disposizione consente una vita quotidiana piacevole, dove ogni angolo è stato progettato per massimizzare lo spazio mantenendo una sensazione di comfort.
Per i momenti di riposo, il bagno vi promette un ambiente moderno e funzionale, dove la spaziosa e ben organizzata doccia porta un tocco di lusso alla vostra quotidianità. Ideale per un giovane professionista o uno studente, questo monolocale è non solo uno spazio abitativo, ma anche una vera opportunità per godere di un ambiente di vita dinamico e pratico. La vicinanza ai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus diretta alla stazione di Tacoignières, facilita i vostri spostamenti verso Parigi e dintorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Yvelines, la città di Houdan, con il suo codice postale 78550, beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze della valle della Mauldre. Questa localizzazione le offre un ambiente verdeggiante, favorevole a uno stile di vita tranquillo e piacevole che attrae numerosi acquirenti potenziali in cerca di **immobiliare a HOUDAN**.
Houdan dispone di un ricco tessuto urbano con numerosi punti d'interesse come negozi di prossimità, ristoranti e persino un mercato settimanale. Le famiglie apprezzeranno anche la presenza di scuole di qualità che vanno dall'asilo fino al liceo, oltre a un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, in particolare la stazione che collega la città a Parigi, facilitando così gli spostamenti per coloro che desiderano comprare a HOUDAN e lavorare nella capitale.
La qualità della vita a Houdan è un fattore determinante che attrae nuovi residenti. La città è circondata da spazi verdi dove è piacevole passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente rilassarsi. Le infrastrutture sportive e associative arricchiscono l'offerta di svago, consentendo a ciascuno di trovare la propria felicità e di evolversi in un ambiente dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Houdan offre una diversità di beni: dalle case antiche tipiche agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono ancora accessibili rispetto ad altre comuni delle Yvelines, rendendola una città attraente per i primi acquirenti e per gli investitori che desiderano investire a HOUDAN.
Per i futuri abitanti, Houdan presenta molteplici vantaggi. La città è non solo tranquilla e sicura, ma favorisce anche la collaborazione e la convivialità tra vicini. Gli eventi culturali e le animazioni sono frequenti, contribuendo a un autentico senso di appartenenza.
Il mercato immobiliare a Houdan è in evoluzione, con una domanda crescente di alloggi. Questo rappresenta un'interessante opportunità per coloro che intendono **investire nell'immobiliare a HOUDAN**. I progetti urbanistici mirano a migliorare ulteriormente l'attrattività della città, sviluppando ulteriormente le sue infrastrutture e servizi.
Houdan, con il suo fascino tipicamente rurale e la sua accessibilità a zone urbane dinamiche, rappresenta un'ottima opzione per coloro che desiderano trovare una residenza calma pur rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni. Scegliendo di fare la scelta di acquistare a HOUDAN, gli acquirenti realizzano un investimento a lungo termine, sia dal punto di vista finanziario che umano.
In conclusione, Houdan è una città che coniuga perfettamente qualità della vita e opportunità di investimento. Che si tratti di una residenza principale o di un progetto locativo, l’**immobiliare a HOUDAN** è attraente e consente ai suoi abitanti di prosperare in un quadro di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale ristrutturato nel 2022, ottimizzato con finestre a doppio vetro e termoarredi a inerzia, offre un ambiente di vita piacevole nel cuore di Orvilliers, a pochi passi da negozi e trasporti. Situato al 1° piano, beneficia di una luminosità ottimale e di un'atmosfera tranquilla, ideale per giovani professionisti o investitori in cerca di un potenziale locativo attraente. A soli 540€ al mese, questo immobile presenta un eccellente rapporto qualità-prezzo in un'area in piena espansione.
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