شقة T2 بمساحة 25 م² تم تجديدها في أورفيلير مع زاوية نوم وقريبة من وسائل النقل بسعر 540 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 1
- سنة التجديد : 2022
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 25 م²
- نوع الزجاج : مزدوج
- كفاءة الطاقة : د
- كفاءة المناخ : ب
- الإيجار : 540 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستوديو الساحرة الواقعة في قلب أورفيلييه، على بعد خطوات من مقهى ضوء القمر، وهو مكان حيوي يوفر مقهى، مطعم و متجر. هذه الشقة، متاحة على الفور، تدعوك لجولة غامرة لاستكشاف مزاياها الاستثنائية.
في الطابق العلوي، ستجد نفسك مأخوذًا بـ:
- غرفة رئيسية مضاءة بشكل جيد مع زاوية للنوم تُظهر استغلالًا مثاليًا للمساحة.
- مطبخ مؤثث ومجهز جزئيًا لإعداد أطباقك المفضلة.
- حمام عصري مع دش 90*90 يوفر الراحة والعملية.
- تجديد حديث (2022) يضمن بيئة معيشة مريحة وعصرية.
- نوافذ مزدوجة الزجاج لراحة صوتية وحرارية أفضل.
عند دخولك، تنفتح الغرفة الرئيسية أمامك، غارقة في الضوء بفضل نوافذها المعرضة جيدًا. الجو الدافئ يدعوك للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يتيح هذا التوزيع حياة يومية مريحة، حيث تم التفكير في كل ركن لتعظيم المساحة مع تقديم إحساس بالراحة.
للحظات الراحة، يعدك الحمام بإطار حديث وعملي، حيث يوفر الدش الواسع والمنظم لمسة من الفخامة في حياتك اليومية. مثالي للشباب النشطين أو الطلاب، هذه الشقة ليست مجرد مساحة للعيش، بل أيضًا فرصة حقيقية للاستمتاع بإطار حياة ديناميكي وعملي. قرب وسائل النقل العامة، مع محطة الحافلات باتجاه محطة توكوانير، يسهل تنقلاتك إلى باريس ومحيطها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة هودان في قسم إيفلين، برمز بريدي 78550، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من وادي ماولد. يتيح لها هذا الموقع إطارًا أخضر، مناسبًا لأسلوب حياة هادئ ومريح، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الباحثين عن **عقارات في هودان**.
تتميز هودان بنسيج حضري غني مع العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المحلية والمطاعم وحتى سوق أسبوعي. ستقدّر العائلات أيضًا وجود مدارس عالية الجودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانويات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك المحطة التي تربط المدينة بباريس، مما يسهل التنقل لأولئك الذين يرغبون في الشراء في هودان والعمل في العاصمة.
تعد جودة الحياة في هودان عنصرًا حاسمًا يجذب السكان الجدد. تُحيط المدينة بـ المساحات الخضراء حيث من الممتع التجول وركوب الدراجات أو ببساطة الاسترخاء. تعزز المنشآت الرياضية والجمعيات من عروض الترفيه، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم والتطور في بيئة ديناميكية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم هودان تنوعًا في الممتلكات: من البيوت القديمة التقليدية إلى الشقق الحديثة. تظل الأسعار معقولة مقارنة بالبلديات الأخرى في إيفلين، مما يجعلها مدينة جاذبة لأول مرة من المشترين والمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في هودان.
للمقيمين الجدد، تقدم هودان العديد من المزايا. المدينة ليست فقط هادئة وآمنة، ولكنها تعزز أيضًا التعاون والود بين الجيران. الأحداث الثقافية والفعاليات شائعة، مما يعزز شعورًا حقيقياً بالانتماء.
سوق العقارات في هودان في حالة تطور، مع زيادة الطلب على المساكن. توفر هذه فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يخططون لـ **الاستثمار في العقارات في هودان**. تهدف مشاريع التخطيط العمراني إلى تحسين جاذبية المدينة بشكل أكبر، وبالتالي تطوير بنيتها التحتية وخدماتها.
تعد هودان، بجاذبيتها الريفية وصعوبة الوصول إلى المناطق الحضرية الديناميكية، خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في العثور على سكن هادئ مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى. من خلال اختيار الشراء في هودان، يحقق المشترون استثمارًا طويل الأمد، ماليًا وإنسانيًا.
في الختام، تُعد هودان مدينة تجمع بين جودة الحياة وفرص الاستثمار بشكل مثالي. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو مشروع إيجاري، فإن **العقارات في هودان** جذابة وتتيح لسكانها النمو في إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
يقدم هذا الاستوديو المعاد تجديده في عام 2022، المزود بـ نوافذ مزدوجة الزجاج و سخانات ذات حرارة ثابتة، إطار حياة مريح في قلب أرفيلييه، بالقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل. يقع في الطابق الأول، ويستفيد من إضاءة مثالية وأجواء هادئة، مما يجعله مثالياً للمهنيين الشباب أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانيات إيجارية جذابة. مقابل 540€ شهرياً، يقدم هذا العقار قيمة ممتازة مقابل المال في منطقة تشهد نمواً كبيراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
