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Casa 102 mq 6 locali con 4 camere ad Angerville a 233900 €

Casa
4
pezzo
camere
102
Mq
ANGERVILLE 91670
Rif.:
4069752484
233900
2293
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Numero di locali : 6
  • Numero di camere : 4
  • Numero di bagni : 1
  • Superficie abitabile totale : 102 mq
  • Superficie terreno : 525 mq
  • Sistemi di riscaldamento : Pompa di calore
  • DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
  • DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
  • Ambiente tranquillo : Sì

Visita guidata

Benvenuti in questa splendida casa di 102 mq situata a Angerville, un quartiere tranquillo e ricercato vicino a negozi e scuole. Entrando, sarete immediatamente attirati dall'atmosfera accogliente di questo immobile, progettato per il comfort della vostra famiglia.


Ecco alcune caratteristiche che rendono unica questa casa:

  • Spazio living luminoso e spazioso: grande soggiorno aperto sulla cucina
  • Quattro camere confortevoli: perfette per tutta la famiglia
  • Design funzionale: camera al piano terra che può fungere da ufficio
  • Terreno generoso di 525 mq: giardino idealmente orientato
  • Costruzione nuova conforme alla normativa RE2020, garantendo prestazioni energetiche

All'ingresso, sarete accolti da una luminosità eccezionale grazie alle grandi aperture. Il soggiorno si sviluppa in un volume generoso, invitandovi a immaginare momenti di condivisione in famiglia o tra amici, in un ambiente conviviale. La cucina spaziosa e funzionale consente di preparare buon cibo rimanendo connessi con lo spazio living.


Al piano superiore, le quattro camere offrono uno spazio di riposo tranquillo, ognuna ottimizzata per il comfort e la serenità. Il secondo bagno completa l'insieme per una vita quotidiana senza vincoli. La qualità dei materiali utilizzati e la cura per le finiture rendono questa casa un luogo dove è bello vivere, rispecchiando la qualità di vita che state cercando.


All'esterno, il bel terreno offre uno spazio da giardino da arredare secondo le vostre preferenze, ideale per godere delle giornate di sole. Questo luogo tranquillo a Angerville vi permette di accedere facilmente ai servizi pur conservando la calma necessaria per la vita di famiglia.


Questa casa non è solo un spazio vitale, ma rappresenta anche un investimento per il futuro grazie alla sua certificazione NF Habitat e alla sua costruzione rispettosa dell'ambiente. Scegliete un contesto di vita eccezionale optando per questa casa che saprà esaltare la vostra quotidianità.

interno ed esterno
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

ANGERVILLE 91670

Situata nel cuore dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale, offrendo un accesso facile alle grandi metropoli grazie alla sua rete di trasporti ben sviluppata. La prossimità dell'autostrada A6 e delle linee ferroviarie verso Parigi la rende una scelta privilegiata per i cittadini in cerca di tranquillità.

In questa località, i residenti trovano numerosi punti d'interesse. I negozi di prossimità, i supermercati e i ristoranti diversificati contribuiscono alla vita dinamica del quotidiano. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalle nursery ai licei, sono ben valutate, attirando così le giovani famiglie che desiderano stabilirsi in questa città.

La qualità della vita è indiscutibile, in particolare grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini permettono ai residenti di rigenerarsi e di godere di attività all'aperto, mentre le attrezzature sportive e culturali offrono una gamma di attività ricreative varie. Questo luogo è veramente un invito al relax e al benessere.

Dal punto di vista del mercato immobiliare, questa città sta vivendo un interesse crescente. I prezzi rimangono accessibili rispetto alle grandi metropoli, e si può trovare una diversità di proprietà che spazia da appartamenti contemporanei a case di carattere. Questa dinamica attira acquirenti desiderosi di comprare a ANGERVILLE per viverci o per investire.

I vantaggi per gli investitori sono numerosi. Si registra una forte domanda di affitti, alimentata dall'arrivo regolare di nuovi residenti e dai bisogni di una popolazione in crescita. Questo luogo rappresenta quindi un'opportunità per coloro che desiderano investire a ANGERVILLE e beneficiare di un rendimento attrattivo.

Inoltre, il comune è riuscito a coniugare tradizione e modernità, proponendo infrastrutture recenti pur mantenendo il suo fascino di un tempo. Questa destinazione è perfetta per coloro che cercano un contesto di vita tranquillo pur essendo vicini alle animazioni urbane.

I progetti di riqualificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune a migliorare le condizioni di vita dei suoi abitanti. Nuove costruzioni, insieme alla ristrutturazione degli spazi pubblici, rafforzano la sua attrattività e promettono un futuro radioso.

La comunità locale è dinamica e accogliente, offrendo un vero spirito di convivialità. Gli eventi culturali e sportivi rafforzano i legami tra i residenti e sono occasioni per condividere momenti di gioia.

In sintesi, questa città è un luogo di vita ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente gradevole e ben collegato. La combinazione dei vantaggi residenziali e di un mercato immobiliare in espansione la rendono un'opzione da non trascurare per i potenziali acquirenti.

In conclusione, questa località, con le sue numerose qualità, rappresenta un'opportunità eccezionale per vivere o investire in un contesto armonioso. L'immobiliare a ANGERVILLE attrae sempre più persone desiderose di beneficiare dei suoi vantaggi e del suo contesto di vita privilegiato.

L'opinione dell'agente

Questa casa di 102 mq ad Angerville gode di un posizione privilegiata, a soli 15 minuti dai servizi essenziali e dalle scuole, in una città tranquilla e ricercata. La sua disposizione pratica include un ampio soggiorno luminoso e 4 camere, offrendo così uno spazio abitativo ideale per una famiglia moderna, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Inoltre, il bellissimo terreno di 525 mq, orientato e modulabile, promette un ottimo potenziale di investimento, sia per la creazione di un giardino personalizzato che per un futuro progetto di affitto.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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