Maison 102 m² 6 pièces avec 4 chambres à Angerville pour 233900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 525 m²
- Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur
- DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
- DPE Climat : 6 kgCO2/m²/an
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 102 m² située à Angerville, un quartier paisible et recherché à proximité des commerces et des écoles. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien, conçu pour le confort de votre famille.
Voici quelques caractéristiques qui rendent cette maison unique :
- Espace de vie lumineux et spacieux : grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
- Quatre chambres confortables : parfaites pour toute la famille
- Design fonctionnel : chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau
- Terrain généreux de 525 m² : jardin idéalement orienté
- Construction neuve conforme à la norme RE2020, garantissant performance énergétique
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures. La pièce de vie se déploie sur un volume généreux, vous invitant à imaginer des moments de partage en famille ou entre amis, dans un cadre convivial. La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de préparer de bons plats tout en restant connecté à l'espace de vie.
À l'étage, les quatre chambres vous offrent un espace de repos paisible, chacune optimisée pour le confort et la tranquillité. La seconde salle de bains complète l'ensemble pour un quotidien sans contrainte. La qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, à l'image de la qualité de vie que vous recherchez.
En extérieur, le beau terrain offre un espace de jardin à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce lieu paisible à Angerville vous permet d'accéder facilement aux commodités tout en préservant le calme nécessaire à la vie de famille.
Cette maison n'est pas seulement un espace de vie, elle représente également un investissement d'avenir grâce à sa certification NF Habitat et sa construction respectueuse de l'environnement. Optez pour un cadre de vie exceptionnel en choisissant cette maison qui saura sublimer votre quotidien.
Emplacement du bien
Située en plein cœur de l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique idéale, offrant un accès facile aux grandes métropoles grâce à son réseau de transports bien développé. La proximité de l'autoroute A6 et des lignes de train vers Paris en fait un choix privilégié pour les citadins en quête de tranquillité.
Dans cette localité, les habitants trouvent de nombreux points d'intérêt. Les commerces de proximité, les supermarchés et les restaurants diversifiés contribuent à la vie dynamique du quotidien. Les établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sont bien notés, attirant ainsi les jeunes familles qui souhaitent s'installer dans cette ville.
La qualité de vie y est indéniable, notamment grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins permettent aux habitants de se ressourcer et de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements sportifs et culturels offrent une gamme de loisirs variés. Cet endroit est véritablement une invitation à la détente et au bien-être.
Sur le plan du marché immobilier, cette ville connaît un intérêt croissant. Les prix restent abordables comparés aux grandes métropoles, et on y trouve une diversité de biens allant des appartements contemporains aux maisons de caractère. Cette dynamique attire des acheteurs désirant acheter à ANGERVILLE pour y vivre ou pour investir.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Une forte demande locative est à noter, alimentée par l'arrivée régulière de nouveaux habitants et les besoins d'une population croissante. Ce lieu représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent investir à ANGERVILLE et bénéficier d'un rendement attractif.
De plus, la commune a su allier tradition et modernité, proposant des infrastructures récentes tout en conservant son charme d'antan. Cette destination est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des animations urbaines.
Les projets d'aménagement urbain en cours témoignent de l'engagement de la commune à améliorer le cadre de vie de ses habitants. De nouvelles constructions, ainsi que la rénovation des espaces publics, renforcent son attractivité et promettent un avenir radieux.
La communauté locale est dynamique et accueillante, offrant un véritable esprit de convivialité. Les événements culturels et sportifs renforcent les liens entre les habitants et sont autant d'occasions de partager des moments de joie.
En somme, cette cité est un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et bien desservi. La combination des atouts résidentiels et d'un marché immobilier en pleine expansion en font une option à ne pas ignorer pour les potentiels acheteurs.
Pour conclure, cette localité, avec ses nombreuses qualités, représente une opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans un cadre harmonieux. L'immobilier à ANGERVILLE attire de plus en plus de personnes désireuses de bénéficier de ses avantages et de son cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Cette maison de 102 m² à Angerville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des commodités essentielles et des écoles, dans une ville calme et recherchée. Son agencement pratique inclut un séjour double lumineux et 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille moderne, avec une possibilité d'aménagement selon les besoins. De plus, le beau terrain de 525 m², orienté et modulable, promet un excellent potentiel d'investissement, tant pour la création d'un jardin personnalisé que pour un futur projet de location.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
