Casa T-7 di 140 mq con giardino e terrazza a La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés 875.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 3
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 329 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa meulière in vendita, situata nel quartiere ambito di La Varenne Saint-Hilaire a Saint-Maur-des-Fossés. Appena arrivati, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a un ampio soggiorno doppio di 35 mq, dove la luce naturale entra a cascata, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è strutturata come segue:
- Soggiorno doppio luminoso, esposizione sud
- Camera con bagno privato e accesso diretto al giardino
- Suite matrimoniale con cabina armadio e bagno
- Sottosolocompleto con lavanderia e garage
- Terrazza e giardino, senza vis-à-vis
Il pianterreno è progettato per offrire il massimo comfort, con una connessione fluida tra gli spazi abitativi. La cucina adiacente facilita il servizio dei pasti rimanendo al centro degli scambi. Il giardino, esposto a sud, è un vero angolo di pace, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, il disimpegno dà accesso a una suite matrimoniale ben concepita, oltre a due camere aggiuntive, offrendo uno spazio personale per ogni membro della famiglia.
La casa si distingue per il suo sottosolo totale che include non solo spazi di stoccaggio, ma anche un garage per riparare il vostro veicolo. Le attrezzature moderne associate a questo immobile la rendono un'opportunità rara sul mercato. Va notato che questa casa beneficia di un silenzio notevole, pur essendo vicina ai servizi essenziali, il che la rende un ambiente di vita privilegiato per le famiglie.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Questa charmante meulière di 140 mq situata nel rinomato quartiere di La Varenne Saint-Hilaire offre un quadro di vita tranquillo e privilegiato grazie al suo giardino esposto a Sud senza vis-à-vis, ideale per godersi il sole. La casa comprende un luminoso soggiorno doppio e una suite matrimoniale, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia, consentendo anche uno spazio di lavoro a casa. Con un potenziale locativo interessante in una zona molto richiesta, questo investimento saprà conquistare gli acquirenti in cerca di redditività e di qualità della vita.
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