T2 luminoso di 27 mq con cucina a vista a Parigi 19, ideale per primo acquisto 227900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Esposizione : Sud
- Prezzo al mq : 8440,74 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di due locali idealmente posizionato nel 19° arrondissement di Parigi, tra Laumière e Ourcq. Non appena arrivati, sarete colpiti dalla sua luminosità grazie all'esposizione a pieno SUD, che inonda ogni stanza di luce naturale.
Nel cuore di questo appartamento troverete:
- Un bel soggiorno spazioso e accogliente con cucina a vista attrezzata e completa
- Una grande camera confortevole che offre intimità e tranquillità
- Un bagno moderno con WC maceratore correttamente collegato alle acque di scarico
- Una piccola e affascinante coproprietà con cortile pavimentato in fase di ristrutturazione
- Lavori di facciata e tetto già pagati, offrendo così un immobile in perfetto stato
Entrando nell'appartamento, scoprirete uno spazio di vita caldo, ideale per ricevere amici o semplicemente godervi momenti di relax. La cucina aperta è progettata per unire funzionalità e convivialità, permettendovi di cucinare rimanendo connessi con il vostro soggiorno. La camera, invece, è un vero e proprio nido, perfetto per notti rilassanti.
Avventurandovi all'esterno, apprezzerete la prossimità immediata delle comodità locali, come la metropolitana e vari negozi, che vi offrono una vita urbana vivace mantenendovi la tranquillità di una coproprietà ben curata. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
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