شقة T2 مشمسة 27 متر مربع مع مطبخ أمريكي في باريس 19 مثالية للشراء الأول 227900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المرحاض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن : 27 متر مربع
- الاتجاه : جنوب
- السعر للمتر المربع : 8440.74 €/متر مربع
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة التي تضم غرفتين وتقع في الحي التاسع عشر في باريس، بين لوميير وأورك. بمجرد وصولكم، ستنجذبون إلى الإضاءة الخاصة بها بفضل تعرضها الكامل للجنوب، مما يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي.
في قلب هذه الشقة، ستجدون:
- غرفة معيشة جميلة واسعة وترحيبية مع مطبخ أمريكي مُجهز ومؤثث
- غرفة نوم كبيرة مريحة توفر الخصوصية والهدوء
- حمام حديث مع مرحاض مدمج موصول بشكل صحيح إلى الصرف الصحّي
- مجموعة سكنية صغيرة جذابة مع فناء مرصوف تشهد أعمال تجديد
- أعمال تجديد واجهات وسقف مدفوعة مسبقًا، مما يوفر عقارًا في حالة ممتازة
عند دخولكم إلى الشقة، ستكتشفون مساحة معيشة دافئة، مثالية لاستضافة أصدقائكم أو ببساطة للتمتع بلحظات من الاسترخاء. المطبخ المفتوح مصمم ليمزج بين الوظائف والترحيب، مما يتيح لكم الطهي أثناء البقاء متصلين بمساحة المعيشة. أما الغرفة، فهي حقًا مثل عناق دافئ، مما يجعلها مثالية لقضاء ليالٍ هادئة.
عند المغامرة خارجًا، ستقدرون القرب الفوري من الخدمات المحلية، مثل مترو الأنفاق ومتاجر متنوعة، مما يوفر لكم حياة حضرية نابضة بينما يسمح لكم بالتمتع بهدوء مجموعة سكنية مُعتنى بها بعناية. هذه الشقة تمثل فرصة نادرة، سواء للشراء الأول أو للاستثمار العقاري.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 27 مترًا مربعًا، والمعرضة بشكل مثالي نحو الجنوب، تقدم إطار حياة مريح وتدعو لتحقيق توفير كبير في الطاقة بفضل تجديدها الحديث. تقع في ملكية مشتركة جذابة قيد التحول، وتعتبر فرصة استثمارية ممتازة للإيجار بينما هي على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل. لا تفوتوا هذه الفرصة في الحي التاسع عشر النابض بالحياة في باريس، حيث يلتقي سحر الضواحي بالحيوية الحضرية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
