T2 45 mq luminoso ristrutturato a Parigi 4 Le Marais ideale per coppie 2190€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Condizioni di affitto : Arredato
- Stato interno : Ristrutturato
- Stato generale : Alta gamma
- Internet : WIFI gratuito, alta velocità illimitata
- Posizione : Le Marais, PARIGI 4
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 45 m² situato nel cuore del quartiere storico del Marais a Parigi 4. Questo bene raro, completamente ristrutturato, vi conquisterà con la sua atmosfera tranquilla e luminoso, inserito in un edificio del XIX secolo.
All'ingresso, scoprirete:
- Una grande cucina/sala da pranzo moderna, ideale per pasti conviviali e calorosi.
- Un soggiorno separato che offre uno spazio accogliente grazie al suo parquet, perfetto per momenti di relax.
- Una camera da letto tranquilla con un letto 160cm x 200cm e un armadio integrato per lo stoccaggio.
- Un bagno moderno, separato, dotato di tutte le comodità necessarie.
- Un'attrezzatura completa che include WIFI gratuito, smart TV, e apparecchiature da cucina di alta gamma.
Entrando, lasciatevi avvolgere dalla luce naturale che inonda ogni stanza. La cucina/sala da pranzo è eccezionalmente progettata, offrendo un ambiente conviviale per i vostri pasti quotidiani. I dettagli moderni si fondono armoniosamente con il fascino d'epoca dei luoghi, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Il dynamico quartiere del Marais vi offre una moltitudine di musei, ristoranti raffinati e boutique di lusso da scoprire. Sarete anche nelle vicinanze della Place des Vosges e della Senna, perfetti per passeggiare e godere di Parigi. Facile da raggiungere tramite la metropolitana Saint Paul (linea 1), questo appartamento rappresenta un opportunità unica di vivere lo stile di vita parigino in un contesto eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situato nel cuore storico della capitale francese, PARIGI 4 è un arrondissement affascinante che attira sia residenti che investitori. Circondato dalla Senna, questo spazio urbano beneficia di una posizione geografica ideale con un facile accesso a numerosi punti di interesse.
In PARIGI 4, i negozi di vicinato, le scuole rinomate e i trasporti pubblici limitano gli spostamenti. Le celebri boutique del Marais, il Centro Pompidou e la cattedrale di Notre-Dame creano un contesto dinamico e attraente.
La qualità della vita in PARIGI 4 è eccezionale, con i suoi spazi verdi come il giardino degli Archivi, che permettono ai residenti di rilassarsi. Inoltre, la moltitudine di servizi disponibili, tra cui centri culturali e sportivi, arricchisce il quotidiano.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 4 è in continua evoluzione, caratterizzato da una domanda sostenuta. Gli appartamenti tipici haussmanniani e i loft moderni sono molto ricercati, facendo di questo arrondissement una perla per coloro che desiderano comprare a PARIGI 4.
Investire in PARIGI 4 rappresenta un'opportunità redditizia per i nuovi proprietari e gli investitori immobiliari. La varietà di immobili, che vanno dai piccoli monolocali agli appartamenti spaziosi, soddisfa le diverse esigenze degli acquirenti.
I punti di forza di PARIGI 4 lo rendono una scelta saggia per i futuri abitanti. La sua atmosfera unica, che combina storia e modernità, affascina numerosi profili, dalle famiglie ai giovani professionisti.
La prossimità dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altri arrondissement, il che è un vantaggio apprezzato per lavorare o godere della città. Investire a PARIGI 4 è quindi sinonimo di vivere nel cuore dell'effervescenza parigina.
Le attività culturali abbondano in PARIGI 4, permettendo a ciascuno di scoprire le arti e la storia a ogni angolo di strada. Questo vivace arrondissement è un luogo ideale per coloro che cercano di impegnarsi nella vita locale.
In sintesi, PARIGI 4 offre un quadro di vita squisito, un mercato immobiliare dinamico e opportunità di investimento, rendendo questa città un luogo di residenza ambito e una prospettiva eccellente per il futuro.
L'opinione dell'agente
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