شقة T2 مضيئة بمساحة 45 متر مربع تم تجديدها في باريس 4 لو ماريه مثالية للأزواج 2190€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 45 متر مربع
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- شروط الإيجار : مفروش
- الحالة الداخلية : متجددة
- الحالة العامة : عالية الجودة
- الإنترنت : WIFI مجاني، سرعة عالية غير محدودة
- الموقع : لو ماريه، باريس 4
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 45 متر مربع وتقع في قلب الحي التاريخي لـ مارايس في باريس 4. هذه الملكية النادرة، التي تم تجديدها بالكامل، ستأسر قلبك بأجوائها الهادئة و المضيئة، التي تقع في مبنى يعود إلى القرن التاسع عشر.
عند دخولك، ستكتشف:
- مطبخ/غرفة طعام كبيرة وحديثة، مثالية لتناول الوجبات الودية والدافئة.
- غرفة جلوس منفصلة توفر مساحة مريحة بفضل أرضيتها الخشبية، مثالي للأوقات الاسترخائية.
- غرفة نوم هادئة تحتوي على سرير بحجم 160 سم × 200 سم وخزانة مدمجة للتخزين.
- حمام حديث، منفصل، مجهز بكل المرافق اللازمة.
- معدات كاملة تتضمن واي فاي مجاني، تلفاز ذكي، وأجهزة مطبخ عالية الجودة.
عند الدخول، دع الضوء الطبيعي يغمر كل غرفة. يتميز المطبخ/غرفة الطعام بتصميمه الرائع، حيث يوفر بيئة ودية لتناول وجباتك اليومية. تتناغم التفاصيل الحديثة بسلاسة مع سحر المكان من العصور السابقة، مما يخلق جواً دافئاً وترحابياً.
يوفر لك حي مارايس الديناميكي مجموعة متنوعة من المتاحف، المطاعم الراقية، و المتاجر الفاخرة للاستكشاف. ستكون أيضًا قريبًا من ساحة فوز و السين، اللذان يعتبران مثالين للتنزه والاستمتاع بباريس. يسهل الوصول إليه عبر مترو سانت بول (الخط 1)، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة لأسلوب حياة باريس في بيئة استثنائية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
يقع في حي الماراي الشهير، يقدم هذا الشقة المجددة التي تبلغ مساحتها 45 م² بيئة هادئة ومشرقة، بالقرب المباشر من ساحة فوزغ وضفاف نهر السين. مجهز بمواد عالية الجودة ووسائل راحة حديثة، يمثل أيضًا فرصة ممتازة لـ استثمار إيجاري في منطقة ديناميكية، تجذب السياح والمهنيين. مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة (مترو سان بول)، تجمع هذه الشقة بين الراحة والأناقة والعملية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
