Vendita appartamento T3 66 mq con giardino 41 mq Montfermeil 175.000 € luminoso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Anno di costruzione : Recente
- Giardino : Sì
- Citofono : Sì
- Parcheggio : Sottosuolo
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento T3 di 66m² situato a Montfermeil, pronto a diventare il vostro nuovo rifugio. All'arrivo, sarete incantati dall'ingresso accogliente, dotato di un armadio pratico, per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio.
Continuando la nostra visita, scopriamo insieme i punti forti di questo immobile:
- Superficie generosa di 66m²
- Soggiorno luminoso di oltre 25 m² con accesso diretto al giardino
- Due camere spaziose per un comfort ottimale
- Giardino di 41m² perfetto per godere delle giornate di sole
- Residenza recente senza lavori da prevedere, pronta da abitare
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio. Questo ampio salone di 25 m² si collega armoniosamente a una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per pasti in famiglia o tra amici. Pensate a questi momenti conviviali, circondati dai vostri cari, in questo spazio abitativo accogliente.
Le due camere, perfettamente proporzionate, offrono una vera zona di riposo al riparo dal trambusto esterno. Il bagno moderno e il WC separato aggiungono un tocco di praticità alla configurazione di questo immobile. Oltre le quattro mura, questo appartamento beneficia anche di un posto auto nel seminterrato, un prezioso vantaggio nella vita di città.
All'esterno, il giardino di 41 m² vi aspetta per godere di momenti all'aria aperta, sia per un barbecue estivo che semplicemente per leggere un libro al sole. La vicinanza a servizi, scuole e trasporti facilita la quotidianità, rendendo questo appartamento ancora più attraente per famiglie e professionisti.
Questo immobile raro a Montfermeil combina comfort, modernità e funzionalità. Se siete pronti a scoprire la vostra futura casa, contattateci subito per organizzare una visita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MONTFERMEIL, situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis (93), beneficia di una posizione geografica strategica a soli 16 chilometri da Parigi. Questa città attraente si collega facilmente alle grandi arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblico, offrendo così un accesso rapido alla capitale e alle aree circostanti.
I punti di interesse a MONTFERMEIL sono vari, includendo negozi dinamici, istituti scolastici performanti e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. I residenti possono godere di numerosi servizi di prossimità, favorendo una vita pratica nella quotidianità.
La qualità della vita a MONTFERMEIL è un grande vantaggio. La città è dotata di spazi verdi come il parco della Mairie e aree ricreative per le famiglie. Inoltre, l'offerta culturale e sportiva è ricca, permettendo agli abitanti di prosperare su diversi fronti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, MONTFERMEIL presenta una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a MONTFERMEIL rimangono competitivi rispetto ad altre città della regione parigina, rendendo questa comune una scelta saggia per coloro che desiderano acquistare a MONTFERMEIL.
Investire a MONTFERMEIL rappresenta un'opportunità interessante. La crescita demografica e i progetti di sviluppo urbano in corso favoriscono un aumento del valore degli immobili. Gli investitori possono quindi sperare in un ritorno sull'investimento interessante negli anni a venire.
MONTFERMEIL è anche ben servita da infrastrutture scolastiche di qualità, che attraggono molte famiglie. L'ambiente accogliente e i servizi vari contribuiscono a rendere questa città un vero e proprio luogo di vita.
Le comodità, tra cui supermercati e piccoli negozi locali, facilitano la quotidianità dei residenti, rafforzando così l'attrattiva della città. Inoltre, la sicurezza e il benessere dei residenti sono priorità per le autorità locali, garantendo un'atmosfera tranquilla e piacevole.
Per gli appassionati di cultura, MONTFERMEIL offre anche eventi e attività durante tutto l'anno. Le festività locali e le manifestazioni culturali sono l'occasione per riunire la comunità e condividere momenti conviviali.
In sintesi, MONTFERMEIL si posiziona come una città dinamica e attraente. I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto favorevole vicino a Parigi. Non perdere l'opportunità di esplorare il mercato immobiliare a MONTFERMEIL.
Infine, se stai considerando di acquistare a MONTFERMEIL, sappi che scegli un ambiente favorevole alla crescita personale e professionale.
L'opinione dell'agente
Approfittate di un appartamento luminoso di 66 m², situato in una residenza recente, che offre una cucina aperta su un soggiorno spazioso di oltre 25 m² e un accesso diretto a un giardino privato di 41 m². Ideale per la prossimità ai servizi, alle scuole e ai trasporti, questo appartamento senza lavori vi consente di trasferirvi immediatamente garantendo al contempo una certa tranquillità. Con un potenziale locativo attraente in un mercato in piena espansione, questo immobile rappresenta una vera opportunità di investimento a Montfermeil.
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