Vente appartement T3 66m2 jardin 41m2 MONTFERMEIL 175000 € lumineux
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Année de construction : Récente
- Jardin : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 66m² situé à Montfermeil, qui est prêt à devenir votre nouveau cocon. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’entrée accueillante, équipée d'un placard pratique, pour un rangement optimisé.
En poursuivant notre visite, découvrons ensemble les points forts de ce bien:
- Superficie généreuse de 66m²
- Séjour lumineux de plus de 25 m² avec accès direct au jardin
- Deux chambres spacieuses pour un confort optimal
- Jardin de 41m² parfait pour profiter des journées ensoleillées
- Résidence récente sans travaux à prévoir, prête à emménager
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement séduits par la lumière naturelle qui inonde l'espace. Ce grand salon de 25 m² se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte totalement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Pensez à ces instants conviviaux, entourés de vos proches, dans cet espace de vie chaleureux.
Les deux chambres, parfaitement proportionnées, offrent une véritable zone de repos à l'abri du tumulte extérieur. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à la configuration de ce bien. Au-delà des quatre murs, cet appartement bénéficie également d'une place de parking au sous-sol, un atout précieux dans la vie citadine.
À l'extérieur, le jardin de 41 m² vous attend pour profiter des moments en plein air, que ce soit pour un barbecue estival ou simplement pour lire un livre au soleil. La proximité des commodités, écoles et transports facilite le quotidien, rendant cet appartement encore plus attractif pour les familles et les actifs.
Ce bien rares à Montfermeil combine confort, modernité et fonctionnalité. Si vous êtes prêt à découvrir votre futur chez-vous, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
MONTFERMEIL, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique stratégique à seulement 16 kilomètres de Paris. Cette ville attractive se connecte facilement aux grands axes routiers et aux transports en commun, offrant ainsi un accès rapide à la capitale et aux agglomérations environnantes.
Les points d'intérêt à MONTFERMEIL sont variés, incluant des commerces dynamiques, des établissements scolaires performants et un réseau de transports publics bien développé. Les résidents peuvent profiter de nombreux services de proximité, favorisant une vie pratique au quotidien.
La qualité de vie à MONTFERMEIL est un atout majeur. La ville est dotée d'espaces verts tels que le parc de la Mairie et des zones de loisirs pour les familles. De plus, l'offre culturelle et sportive est riche, permettant aux habitants de s'épanouir sur différents fronts.
En ce qui concerne le marché immobilier local, MONTFERMEIL présente une diversité de biens, allant des appartements récents aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à MONTFERMEIL demeurent attractifs comparativement à d'autres villes de la région parisienne, faisant de cette commune un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à MONTFERMEIL.
Investir à MONTFERMEIL représente une opportunité intéressante. La croissance démographique et les projets de développement urbain en cours favorisent une valorisation des biens immobiliers. Les investisseurs peuvent ainsi espérer un retour sur investissement intéressant dans les années à venir.
MONTFERMEIL est également bien desservie par des infrastructures scolaires de qualité, qui attirent de nombreuses familles. L'environnement convivial et les services variés contribuent à faire de cette ville un véritable lieu de vie.
Les commodités, notamment les supermarchés et les petits commerces locaux, facilitent le quotidien des habitants, renforçant ainsi l'attrait de la ville. De plus, la sécurité et le bien-être des résidents sont des priorités pour les autorités locales, garantissant une ambiance paisible et agréable.
Pour les amateurs de culture, MONTFERMEIL offre également des événements et des activités tout au long de l'année. Les festivités locales et les manifestations culturelles sont l'occasion de rassembler la communauté et de partager des moments conviviaux.
En résumé, MONTFERMEIL se positionne comme une ville dynamique et attractive. Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre idéal près de Paris. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer l'immobilier à MONTFERMEIL.
Enfin, si vous envisagez d'acheter à MONTFERMEIL, sachez que vous optez pour un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
L’avis de l’agent
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